香港の住宅建設会社の2026会計年度の見通しが強化
シティの新しい調査レポートによると、香港の住宅建設会社はファンダメンタルズが強化される時期に入っています。同行の分析は、2026会計年度の上場企業からの心強いガイダンスを指摘しており、いくつかの前向きな財政的追い風に支えられています。主な推進要因には、予想される金利コストの削減と不動産販売預金からの高収益が含まれ、これは過去数年間の住宅価格上昇の直接的な結果です。
この前向きな見通しは商業用不動産にも及びます。シティは、主要なオフィスポートフォリオが賃貸の勢いと賃料の小幅な引き下げから恩恵を受けると予想しており、中国本土のハイエンド小売事業もプラスのリターンを得る準備ができています。同行は、これらの要因が、不動産開発からの利益率の急速な上昇と投資用不動産からの安定した利回りによって強化される上昇サイクルを示唆していると考えています。
シティがトップピックを発表、新鴻基地産に168ドルの目標株価を設定
シティは、新鴻基地産（00016.HK）、長江実業（01113.HK）、太古地産（01972.HK）をセクター内のトップピックとして特定しました。同行は、一株当たり利益の成長と株主還元へのコミットメントの両方を示す株式を優先すると述べました。レポートは、SHK PPTと香港ランドからの最近の配当支払いがすでに予想を上回っており、上昇サイクルの初期の兆候を提供していると指摘しました。
強い確信を反映し、シティはSHK PPTに「買い」の評価を与え、目標株価を168ドルに設定しました。長江実業も「買い」の評価を受け、目標株価は54.8ドル、太古地産は「買い」の評価で目標株価は28.8ドルでした。その他の注目すべき「買い」評価には、恒基地産（00012.HK）が35.32ドル、信和置業（00083.HK）が14.2ドルでした。
ワーフ・ホールディングスに「売り」評価、格付けに差異
レポートは概ね肯定的でしたが、シティの格付けはセクター内で明確な差異を示しています。同行はワーフ・ホールディングス（00004.HK）に「売り」の評価を与え、目標株価を21.15ドルに設定しました。同様に、MTRコーポレーション（00066.HK）は「売り」の評価で目標株価は30ドル、チャンピオンREIT（02778.HK）も「売り」の評価で目標株価は2.03ドルでした。
この選択的なアプローチは、シティがファンダメンタルズの強化を最も活用できると信じる企業に焦点を当てていることを強調しています。対照的に、新世界開発（00017.HK）やリンクREIT（00823.HK）などの企業は「中立」の評価を受け、短期的な見通しに対してより慎重な姿勢を示唆しています。
Edgen Stock·Mar 24 2026, 04:44
