Edgen Stock·Mar 06 2026, 05:45中国政府は、最新の全国人民代表大会（NPC）会議において、不動産セクターへの積極的な景気刺激策よりも金融の安定に引き続き焦点を当てる姿勢を示しました。JPモルガン証券のアナリストは現在、4月下旬の次の主要な政策会議まで、同セクターが市場を下回るパフォーマンスを示すと予想しています。
3月5日に開幕した全国人民代表大会（NPC）期間中、中国政府は国内の不動産市場に対して慎重な姿勢を維持しました。政府の活動報告は、セクターの指導原則として「リスク軽減」と「安定」を強調し、市場の「下落を止め、安定させる」必要性に関する以前の文言を明確に省略しました。これは、北京が住宅価格を再燃させるための大規模な救済策や刺激策を直ちに計画していないことを投資家に示唆し、政策主導の強力な回復への期待を打ち砕きました。
新たな支援の欠如を受け、JPモルガン証券のアナリストは、中国の不動産開発業者株が短期的には市場全体を下回るパフォーマンスを示す可能性が高いと予測しています。同社は、投資家の期待はすでに低かったものの、予想外の刺激策がないことが短期的な潜在的カタリストを排除したと指摘しています。市場の注目は現在、次の主要な政策イベントである4月末に予定されている政治局会議に完全に移ると予想されています。JPモルガン証券は、トレーダーがその会議に先立ってポジションを構築するにつれて、4月上旬に投機的なセンチメントが高まる可能性があり、それが一時的に一部の株価を押し上げる可能性があると示唆しています。
短期的な弱気の見通しにもかかわらず、JPモルガン証券は好ましい特定の企業を特定しました。同銀行のトップピックには、国有企業である中国華潤土地（01109.HK）と不動産管理会社の華潤萬象生活（01209.HK）が含まれます。アナリストはまた、国有企業の中国海外発展（00688.HK）と民間開発業者の龍湖集団（00960.HK）がより大きな上昇の可能性を秘めていると指摘し、現在の政策環境に耐えうる十分な資本を持つ企業を好む姿勢を示唆しています。