Edgen Stock·Mar 16 2026, 01:49中国の不動産市場は数カ月ぶりに最も確かな安定化の兆しを見せました。2月のデータによると、主要都市での価格下落は止まり、他の地域では減速しました。この進展は悲観的な予測を上回り、政府の支援策が苦境にあるセクターで効果を発揮し始めている可能性を示唆しています。
中国国家統計局によると、2月の中国の住宅市場では、一線都市の新築商業住宅価格が前月比で横ばいとなり、顕著な変化を記録しました。これは1月の0.3%の下落からの明確な改善であり、主要都市圏での価格下落が終焉を迎える可能性を示す最初の兆候です。このグループ内では、北京と上海の価格がそれぞれ0.2%上昇した一方で、深圳の価格は0.3%下落しました。緩和の傾向は他の都市圏にも広がり、二線都市と三線都市の価格下落幅はそれぞれ0.1パーセントポイント縮小し、0.2%と0.3%となりました。この実績は、市場の継続的な悪化を予測していたアナリストの期待を覆すものでした。
住宅価格の安定化は、国内需要の緩やかな回復を示す他の兆候と一致し、世界第2位の経済大国に一縷の望みをもたらします。中国の消費者物価指数（CPI）は2月に前年比1.3%上昇し、3年ぶりの高水準を記録し、消費の回復を示しています。数ヶ月にわたり、不動産セクターの深刻な調整は家計の富を侵食し、消費者信頼感を抑制してきました。広範な経済は依然として年初の動きが鈍いと予想されますが、不動産価値の安定化と消費者物価の上昇という複合的な効果は、内需拡大を目指す北京の政策が具体的な影響を及ぼし始めていることを示唆しています。これは、より安定した経済基盤を築くための土台となり、政策立案者によるさらなる成長促進策に影響を与える可能性があります。