ワーバーグ・ピンカス出資のPDG、中国のデータセンターを最大10億ドルで売却へ

ワーバーグ・ピンカス（Warburg Pincus）が支援するプリンストン・デジタル・グループ（Princeton Digital Group, PDG）が、中国国内のデータセンター・ポートフォリオを売りに出している。この取引は最大10億ドルに達する可能性があり、同国の重要なデジタル・インフラから外国投資家が広範に撤退していることを象徴している。

この売却の可能性については、事情に詳しい3人の関係者の話を引用してフィナンシャル・タイムズが最初に報じた。今回の動きは、政府の監視強化により、海外投資家が中国で主要なデジタル資産を所有・運営することが困難になっている現状を反映している。

売却対象の資産には、北京や上海を含む7都市に展開する286メガワット（MW）のデータセンター・ポートフォリオが含まれる。報告書によると、最大10億ドルの評価額は、昨年のベインキャピタルによる中国データセンター資産（40億ドル）の現地コンソーシアムへの売却時のマルチプルに沿ったものだという。ワーバーグ・ピンカスおよびPDGは、今回の売却の可能性についてコメントを控えている。

今回の資産売却は、かつては安定した長期的なリターンを提供する高成長セクターと見なされていた中国のデータ・インフラに直接投資しようとしてきた、グローバルなバイアウト・ファンドによる10年に及ぶ取り組みに事実上の終止符を打つものとなる。ベイン、ワーバーグ・ピンカス、カーライル・グループなどの各社は、アリババ、テンセント、バイトダンスといったテック大手からのクラウド需要の急増に惹きつけられていた。

外資系ファンドは他のアジア市場へ転換

PDGによる売却計画は、中国のデータセンター市場からの外資系プライベート・エクイティによる相次ぐ撤退の最新事例である。中国当局によるサイバーセキュリティやデータ管理規制の強化により、このような重要インフラを外国資本が保有することは、ますます複雑かつ敏感な問題となっている。

昨年、ベインキャピタルは中国のデータセンター運営会社であるチンデータ（Chindata）を売却する一方で、中国国外の資産については「ブリッジ・データ・センターズ（Bridge Data Centres）」ブランドの下で保持した。同様に、カーライル・グループも過去2年間にわたりVNETグループへの投資を着実に解消しており、国営ファンドによるリファイナンス支援を経て中国の電池メーカーCATLが買収したことで、完全に撤退した。

中国から資金を引き揚げる一方で、これらのグローバル・ファンドは、他の急成長するアジア諸国へと数十億ドルを振り向けている。PDG自身も重点を移しており、最近ではインドネシアのジャカルタに240MWのデータセンター・キャンパス用の土地を取得したほか、同都市での別の120MWプロジェクトのために8億5600万ドルを調達した。シンガポールに本社を置く同社は、より安定した規制環境と人工知能（AI）による強い需要が魅力的な投資機会を生み出している日本、インド、マレーシアでも事業を拡大している。

本記事は情報提供のみを目的としており、投資勧誘を目的としたものではありません。