弘陽地産（Rsun Ppt）、4月の契約販売額が64％急落　中国不動産不況が重石

弘陽地産（Rsun Ppt、01996.HK）の2026年4月の契約販売額は前年同月比で63.5％減少し、1億7,900万人民元となった。これは、苦境にある中国不動産セクターにおける最新の苦境の兆候である。

香港証券取引所への提出資料で公開されたこの数字は、2021年以降、中国の開発業者を襲っている販売危機の深刻化を浮き彫りにしている。

年初から4カ月間の累計契約販売額は、前年同期比71.1％減の5億8,100万人民元に落ち込んだ。累計の総床面積は50,574平方メートルで、平均販売価格は1平方メートル当たり11,488人民元に達した。4月単月では、販売された総床面積は17,040平方メートルで、平均価格は10,505人民元であった。

弘陽地産のような中小規模の開発業者の販売額が急落していることは、市場を安定させるための一連の政府措置にもかかわらず、住宅購入者の信頼感が依然として欠如していることを反映している。このデータは、世界第2位の経済大国の主要な原動力であった同セクターに対する弱気な見通しを裏付けている。不振な販売実績は、同社の株価や債務の管理能力にさらなる圧力をかける可能性が高い。

同社の報告は、他の中国の大手開発業者からの同様に悲惨な結果に続くものであり、流動性危機と不動産価値の下落に苦しむ業界の厳しい現状を浮き彫りにしている。進行中の弱さは、中国経済と金融システムに広範な影響を及ぼす可能性がある。

販売の低迷が続いていることは、中国不動産市場の本格的な回復がまだ遠いことを示唆している。投資家は、中国政府によるさらなる政策支援や、安定の兆候を求めて同社の次回の財務開示を注視することになるだろう。

本記事は情報提供のみを目的としており、投資勧誘を目的としたものではない。