ケベック年金運用機構とプロロジス、10億ユーロ規模の物流合弁事業を開始

(ブルームバーグ) -- ケベック年金運用機構 (La Caisse de dépôt et placement du Québec) とプロロジス (Prologis Inc.) は、10億ユーロ（約11億ドル）のシードポートフォリオを背景とした汎欧州物流合弁事業を立ち上げます。これは、産業用不動産に対する機関投資家の強い意欲を裏付けるものです。

この合弁事業は、2026年4月9日にプレスリリースを通じて発表され、新たなパートナーシップの構造と戦略の概要が示されました。

契約条件に基づき、ケベック年金運用機構が合弁事業の70%の権益を保有し、マジョリティ株主となります。物流不動産の世界的リーダーであるプロロジスは、運営パートナーとして、その広範な資産管理および開発の専門知識を提供します。初期ポートフォリオは、フランス、ドイツ、オランダ、スウェーデン、英国を含む欧州の主要な市場にまたがる物流資産で構成されています。

この提携は、プロロジス (PLD) にとって、運用資産を即座に拡大し、需要の高い欧州の物流コリドーにおける足跡を深めることになるため、大きなプラスになると予想されます。より広い市場にとっては、今回の動きは主要な機関投資家からの物流物件に対する堅調な需要が継続していることを強調しており、セクター全体のバリュエーションを支え、産業用リート (REITs) に対する投資家の信頼を強化する可能性があります。

本記事は情報提供のみを目的としており、投資勧誘を目的としたものではありません。