カイト・リアルティ、第1四半期純利益は52%減も2026年の業績予想を維持

カイト・リアルティ・グループ（NYSE: KRG）が発表した公式声明によると、第1四半期の純利益は前年同期の2370万ドルから1140万ドルへと52%減少しました。

ジョン・A・カイト会長兼最高経営責任者（CEO）は、「KRGは2026年、戦略的、運営的、財務的なすべての面で成果を上げています。運営面では、同一物件NOIの3.6%成長、2桁のブレンデッド・キャッシュ・スプレッド、そして前年同期比90ベーシスポイントの入居率上昇は、非常に旺盛なテナント需要と当社不動産の質の高さを反映しています」と述べました。

インディアナポリスに拠点を置くこの不動産投資信託（REIT）は、希薄化後1株当たり利益を0.06ドルと発表しましたが、これは2025年第1四半期の0.11ドルから減少しています。当四半期の総売上高は2億70万ドルで、前年同期の2億2110万ドルから減少しました。同社は比較のためのコンセンサス予想を提供していません。REITの主要な業績指標であるコアFFO（運営キャッシュフロー）は1株当たり0.52ドルで、2025年第1四半期の0.53ドルと比較されます。

純利益は減少したものの、同社は2026年通期の業績予想を維持しました。カイト・リアルティは、希薄化後1株当たり純利益を0.33ドルから0.39ドルの間と予想し、コアFFO予想を1株当たり2.06ドルから2.12ドルの範囲で据え置きました。同社は、強固なバランスシートと、約3600万ドルにのぼる契約済み未開業物件のリースパイプラインを強調しました。

2025年から2026年にかけて、カイト・リアルティは普通株1690万株を平均価格23.67ドル、総額4億ドルで買い戻しました。同社は、主にサンベルト地域や戦略的なゲートウェイ市場にある169のオープンエア・ショッピングセンターに権益を保有しています。

通期予想の維持は、四半期ベースの利益減少にもかかわらず、経営陣が運営戦略に自信を持っていることを示唆しています。投資家は、同一物件NOIやリーシング活動の継続的な強さを確認するため、第2四半期の決算に注目することになります。

この記事は情報提供のみを目的としており、投資アドバイスを構成するものではありません。