JPモルガン、中古住宅販売36%急増を受け中国不動産株の短期的上昇を予想

JPモルガンの新しいリサーチレポートによると、4月の中古住宅販売が前年比で36%急増したことを受け、中国の不動産株は短期的には市場を上回るパフォーマンスを見せる可能性があります。

レポートでは、この反発は、重要な政治局会議を前に中国本土の主要都市で堅調な取引量を示したアイスバーグ指数のデータに裏打ちされたものであると指摘しています。

中古住宅取引の急増にもかかわらず、同行は販売価格やデベロッパーの売上高などの他の先行指標は依然として弱いと指摘しています。JPモルガンの推奨銘柄は、華潤置地 (01109.HK) と華潤万象生活 (01209.HK) です。また、中国海外発展 (00688.HK) のような国営デベロッパーはより高いベータを持つと特定されました。

レポートは、中国政府が新たな政策支援を導入すれば、同セクターの最近の4%の反発は続く可能性があると示唆していますが、市場の真の底打ちは2027年まで期待できないと警告しています。力強い中古住宅取引量は、貝殻（KEホールディングス） (02423.HK) のようなプラットフォームに直接利益をもたらすと予想されます。

好調な中古住宅販売と弱いデベロッパーデータの乖離は、同セクターの不確実性が続いていることを浮き彫りにしています。投資家は、反発を維持できる具体的な政策刺激策を求めて、4月下旬の政治局会議からのシグナルを注視することになるでしょう。

この記事は情報提供のみを目的としており、投資アドバイスを構成するものではありません。