恒基兆業（ヘンダーソンランド）のプロジェクトが15倍の超過申し込み、香港不動産需要が加熱

(ブルームバーグ) -- 香港の恒基兆業地産（ヘンダーソンランド）による新しい住宅プロジェクトが約15倍の超過申し込みを記録しました。これは、長期的な低迷を経て、同市の不動産市場における買い手需要が加熱しているという強いシグナルです。

「第1期販売の終了後、追加住戸の投入を予定している」と、恒基物業代理（ヘンダーソン・プロパティ・エージェンシー）販売第1部の総経理、林達民（トーマス・ラム）氏は述べ、「価格は市場の反応に応じて上方修正される」と付け加えました。

開発会社は、土瓜湾（トクワワン）地区のプロジェクト「曉柏峰（ハイウッド）第2期」の初回分150戸に対し、約2,350件の申し込みを受け付けました。初回販売は今週土曜日の5月9日に予定されています。

この圧倒的な関心は、世界で最も高価な住宅市場の一つである香港の潜在的な回復を示唆しています。住宅販売が反転しているという楽観論の高まりを反映しており、このセンチメントが不動産開発各社の株価を押し上げました。

開発業者が抱く再燃する楽観論

ハイウッドに対する好意的な反応は、アナリストたちが同市の不動産セクターに対してより強気になりつつある中で現れました。ブルームバーグの報道によると、モルガン・スタンレーは最近、香港の不動産市場の回復が住宅セクター以外にも広がっていることを理由に、恒基兆業地産とリンクREITの投資判断を「オーバーウェイト」に引き上げました。超過申し込みのニュースを受け、恒基兆業地産（00012.HK）の株価は4.6%上昇しました。

ハイウッドのような新規プロジェクトに対する強い需要は、開発業者が今後の発売分で価格を引き上げる余地があることを示唆しており、これがセクターの収益と投資家心理をさらに強化する可能性があります。市場は、短期的な市場心理の重要なバロメーターとして、今週末の最終的な販売結果を注視することになります。

この記事は情報提供のみを目的としており、投資アドバイスを構成するものではありません。