アジア・スタンダード・ホテル、13.6億香港ドルのローン借り換えに苦慮

アジア・スタンダード・ホテル・ホールディングス（Asia Standard Hotel Holdings）は、来週期限を迎える13.6億香港ドル（1.74億ドル）のローンの借り換えに苦慮している。これは、債務不履行に陥った中国恒大集団（チャイナ・エバーグランデ）の債券への投資で被った損失が直接の原因である。

ローンは5月27日に満期を迎えるが、関係者によると、同ホテル運営会社は月曜日の時点で、シンジケート団から十分な支持を得られていない。一部の債権者は、同社の潜在的な流動性危機を防ぐため、他の銀行に対してもシンジケート団に留まるよう促している。

香港に上場するアジア・スタンダード・インターナショナル・グループ（0129.HK）の傘下であるアジア・スタンダード・ホテルは、市内で「エンパイア（Empire）」ブランドの下、5つのホテルを所有・運営している。同社の財務状況は、2021年にデフォルトし現在清算中の恒大集団の破綻によるエクスポージャーによって弱体化した。

この借り換えの課題は、中国の不動産債務危機の根深く広範な影響を浮き彫りにしており、中国の開発業者の債務を保有する香港内外の企業に依然として財務上の苦境をもたらしている。借り換えに失敗すれば、アジア・スタンダードの流動性と運営に圧力がかかる可能性がある。

恒大集団の債権者や投資家への圧力は、同社の清算人が資金回収に向けて積極的な措置を講じている中で高まっている。別の進展として、清算人はプライスウォーターハウスクーパース（PwC）を相手取り、経営破綻した不動産大手への監査業務に関連した過失があったとして570億元（84億ドル）の賠償を求めて提訴している。

PwCは、恒大の監査を巡り、中国本土と香港の両方の規制当局からすでに罰則を受けている。中国当局は2024年、開発業者の収益水増し疑惑を特定できなかったとして、PwCの本土部門に対し、過去最高の4億4100万元（6500万ドル）の罰金を科した。

今回のローンの借り換え難航は、貸し手が中国の苦境にある不動産セクターへのエクスポージャーを持つ主体に対して依然として非常にリスク回避的であることを示唆している。条件の確保に失敗すれば株価や香港における信用リスクの全体的な認識に影響を与える可能性があるため、投資家は5月27日の期限までにアジア・スタンダード・インターナショナルから何らかの発表がないか注目している。

この記事は情報提供のみを目的としており、投資勧誘を構成するものではありません。