Mid-America Apartment Communities, Inc. est un trust de placement immobilier qui exerce ses activités dans l'exploitation, l'acquisition et le développement de résidences d'appartements. La société est basée à Germantown, dans le Tennessee, et emploie actuellement 2 532 salariés à temps plein. Elle possède, exploite, acquiert et développe sélectivement des résidences d'appartements situées principalement dans les régions du Sud-Est, du Sud-Ouest et de la côte Mid-Atlantique des États-Unis. Ses segments d'activité comprennent les segments « Même magasin » (Same Store) et « Hors Même magasin et autres ». Le segment « Même magasin » regroupe les résidences d'appartements détenues et stabilisées depuis au moins 12 mois au premier jour de l'année civile. Le segment « Hors Même magasin et autres » comprend notamment les résidences récemment acquises, celles en cours de développement ou en phase de location, celles qui ont été cédées ou identifiées pour cession, ainsi que d'autres activités. Ce segment inclut également les activités non liées aux immeubles multifamiliaux et les charges liées aux événements météorologiques extrêmes. La société détient des intérêts dans des appartements, y compris des résidences en cours de construction, répartis dans 16 États et dans le district de Columbia.