No Data Yet
Fannie Mae và Freddie Mac đang chuẩn bị cho một đợt IPO công khai vào quý 1 năm 2026 để thoát khỏi tình trạng quản lý của chính phủ kể từ năm 2008, với phân tích cho thấy cổ phiếu ưu đãi thứ cấp có thể tăng lên 25 USD sau IPO.
Fannie Mae và Freddie Mac đã mở rộng danh mục tài sản thế chấp của họ lên mức cao nhất trong bốn năm, thêm hơn 55 tỷ USD kể từ tháng Năm. Sự thay đổi chiến lược này dưới thời chính quyền Trump được xem là một động thái nhằm củng cố lợi nhuận cho một đợt chào bán công khai tiềm năng, đồng thời hỗ trợ mục tiêu chính trị là giảm lãi suất thế chấp.
Các nhà dự báo dự đoán thị trường nhà ở năm 2026 sẽ chứng kiến lãi suất thế chấp ổn định nhưng cao và tăng trưởng giá chậm lại. Tuy nhiên, chi phí phi thế chấp tăng được kỳ vọng sẽ giữ khả năng chi trả là một thách thức chính đối với những người mua tiềm năng.
