Americold Realty Trust Báo cáo lỗ hàng quý giữa lúc doanh thu sụt giảm và các nhà phân tích hạ cấp
## REIT kho lạnh Hoa Kỳ đối mặt với thua lỗ hàng quý và phản ứng tiêu cực của thị trường
Quỹ tín thác đầu tư bất động sản kho lạnh của Hoa Kỳ **Americold Realty Trust** (**COLD**) đã báo cáo khoản lỗ ròng trong quý 3 kết thúc vào ngày 30 tháng 9 năm 2025, cùng với doanh thu giảm so với cùng kỳ năm trước. Kết quả tài chính, bao gồm số liệu thu nhập trên mỗi cổ phiếu (EPS) không đạt dự báo của các nhà phân tích, đã dẫn đến tâm lý thị trường giảm giá liên tục và các nhà phân tích hạ cấp sau đó.
Sau khi công bố báo cáo thu nhập, cổ phiếu **COLD** đã trải qua mức giảm **2,9%** trong giao dịch trước thị trường, ổn định gần mức thấp nhất trong 52 tuần. Phản ứng này nhấn mạnh những lo ngại của nhà đầu tư về hiệu suất hoạt động và triển vọng tương lai của công ty trong bối cảnh môi trường kinh tế đầy thách thức.
## Hiệu suất tài chính chi tiết
Trong quý 3 năm 2025, **Americold Realty Trust** đã báo cáo doanh số **607,01 triệu USD**, giảm từ **612,18 triệu USD** trong cùng kỳ năm trước. Tổng doanh thu đạt **663,67 triệu USD**, giảm từ **674,17 triệu USD** so với cùng kỳ năm trước. Công ty đã công bố khoản lỗ ròng **11,37 triệu USD**, tăng đáng kể so với khoản lỗ ròng **3,73 triệu USD** được ghi nhận một năm trước. Lỗ cơ bản và pha loãng trên mỗi cổ phiếu từ hoạt động liên tục là **0,04 USD**, so với **0,01 USD** trong quý 3 năm 2024.
Mặc dù doanh thu đã vượt nhẹ dự báo, với số liệu thực tế là **663,7 triệu USD** so với ước tính **659,51 triệu USD**, nhưng EPS được báo cáo là **0,04 USD** đã không đạt mức dự kiến **0,06 USD** với mức chênh lệch **33,33%**. Trong chín tháng kết thúc vào ngày 30 tháng 9 năm 2025, công ty đã báo cáo khoản lỗ ròng **26,21 triệu USD** trên doanh thu **1.943,39 triệu USD**, so với khoản lỗ ròng **58,1 triệu USD** trên doanh thu **2.000,11 triệu USD** trong cùng kỳ năm trước.
## Phản ứng thị trường và điều chỉnh của nhà phân tích
Phản ứng tiêu cực của thị trường đối với báo cáo thu nhập của **Americold Realty Trust** chủ yếu có thể được quy cho việc EPS không đạt và triển vọng thận trọng được ban quản lý đưa ra. Hiệu suất cổ phiếu phản ánh sự hoài nghi rộng rãi hơn trong giới đầu tư, bất chấp việc ban quản lý đã thể hiện những tham vọng dài hạn.
Trong năm qua, cổ phiếu **COLD** đã trải qua mức giảm đáng kể **44,45%**. Hiện tại, cổ phiếu đang giao dịch gần **24%** dưới mức giá mục tiêu trung bình của các nhà phân tích, cho thấy một tâm lý giảm giá đang chiếm ưu thế và sự đồng thuận giữa các nhà phân tích rằng định giá hiện tại của công ty phản ánh những khó khăn đáng kể. Việc các nhà phân tích hạ cấp và sửa đổi giá mục tiêu đã góp phần gây áp lực tiêu cực lên cổ phiếu.
## Bối cảnh rộng hơn và thách thức của ngành
**Americold Realty Trust** đang điều hướng một bối cảnh phức tạp được đặc trưng bởi công suất dư thừa trong ngành kho lạnh, điều này đang gây áp lực lên biên lợi nhuận. Công ty dự đoán những thách thức trong tương lai, bao gồm những khó khăn về giá cả và sự sụt giảm tỷ lệ lấp đầy kinh tế vào năm 2026. Sự sụt giảm dự kiến này về tỷ lệ lấp đầy kinh tế, được dự báo là khoảng **200 đến 300 điểm cơ bản** vào năm tới, xuất phát từ việc khách hàng quản lý hàng tồn kho chặt chẽ trong môi trường nhu cầu thấp, dẫn đến cam kết không gian thấp hơn trong quá trình gia hạn hợp đồng.
Các yếu tố kinh tế vĩ mô như áp lực của người tiêu dùng, lạm phát lương thực dai dẳng và lãi suất tăng cao càng làm phức tạp thêm môi trường hoạt động. Những yếu tố này tổng thể hạn chế nhu cầu và có thể ảnh hưởng đến chi phí tài chính, gây ra những thách thức tăng trưởng khi hoạt động phát triển đầu cơ chậm lại trên thị trường.
## Hàm ý trong tương lai
Trong tương lai, triển vọng của **Americold Realty Trust** cho thấy áp lực tiếp tục lên giá cổ phiếu nếu công ty không giải quyết hiệu quả các thách thức liên quan đến chiến lược định giá và tỷ lệ lấp đầy. Mặc dù công ty vẫn tập trung vào việc mở rộng thị phần trong lĩnh vực nhà hàng bán lẻ và dịch vụ nhanh, nhưng tương lai gần dường như được định hình bởi nhu cầu điều hướng những khó khăn thị trường và ngành cụ thể hiện hành.
Các nhà đầu tư sẽ theo dõi chặt chẽ các dấu hiệu ổn định trong tỷ lệ lấp đầy, hiệu quả của việc điều chỉnh giá và quỹ đạo tổng thể của nhu cầu trong lĩnh vực kho lạnh. Khả năng của công ty trong việc chứng minh một con đường rõ ràng để cải thiện lợi nhuận và hiệu quả hoạt động sẽ rất quan trọng trong việc khôi phục niềm tin của nhà đầu tư và có khả năng đảo ngược xu hướng giảm giá hiện tại.
