Swire Properties obtient la note 'Acheter' avec un objectif de 30,38 HKD suite à une vente de 2,2 milliards HKD

DBS fixe un objectif de 30,38 HKD, citant une décote de 50% sur la NAV

DBS a initié la couverture de Swire Properties (01972) avec une note "Acheter" et un objectif de cours de 30,38 HKD, prévoyant un potentiel de hausse significatif pour le promoteur. L'analyse de la banque révèle que l'action se négocie actuellement avec une décote de 50% par rapport à sa valeur nette d'inventaire (NAV), présentant une opportunité de valorisation attrayante pour les investisseurs. DBS s'attend à ce que l'action entre dans une trajectoire ascendante à long terme, soutenue par le renforcement des opérations de base. Le rapport note une stabilisation des performances de son portefeuille de bureaux clé de Pacific Place et une amélioration de la dynamique des ventes des locataires dans ses propriétés commerciales à Hong Kong et en Chine continentale, ce qui devrait assurer des revenus locatifs solides.

Vente de propriétés de 2,2 milliards de HKD pour stimuler les bénéfices du 1er trimestre

Un facteur clé à l'origine des perspectives positives est une vente d'actifs très rentable. Swire Properties a récemment confirmé la vente de deux maisons indépendantes dans son projet ultra-luxe "6 Deep Water Bay Road" pour 2,2 milliards de HKD. Cette vente représente un prix impressionnant de 147 000 HKD par pied carré. La transaction devrait être finalisée au premier trimestre de l'année en cours et devrait générer un bénéfice considérable, soutenant significativement les résultats de l'entreprise.

Au-delà de ce gain ponctuel, DBS identifie les nouveaux développements en Chine continentale comme des catalyseurs cruciaux à moyen et long terme. De nouveaux complexes commerciaux dans de grandes villes, notamment Pékin, Shanghai, Sanya et Xi'an, devraient commencer leurs activités cette année. Ces projets devraient devenir des contributeurs majeurs à la croissance des bénéfices et des dividendes, renforçant ainsi la réputation de l'entreprise en matière de création de valeur à long terme grâce au développement et à la gestion de propriétés de premier ordre.