Une coentreprise engage 1,27 milliard de dollars pour relancer les tours de Los Angeles à l'arrêt
Une coentreprise entre KPC Group et l'entrepreneur d'origine Lendlease a accepté d'acquérir l'Oceanwide Plaza, à l'arrêt dans le centre-ville de Los Angeles, pour 470 millions de dollars. Cet accord marque un moment charnière pour ce projet très médiatisé, qui s'était arrêté en 2019 après que son ancien propriétaire chinois, Oceanwide Holdings, ait rencontré des difficultés financières, malgré l'injection de plus d'un milliard de dollars dans le développement. Les partenaires prévoient de dépenser 800 millions de dollars supplémentaires pour achever les trois tours, devenues célèbres après avoir été recouvertes de graffitis.
Oceanwide Plaza est structurellement sain et substantiellement achevé, ce qui nous donne une réelle opportunité d'agir rapidement.
— John Petty, Directeur Immobilier et Construction de KPC Group.
Les propriétaires parient sur la reprise de Los Angeles avant les Jeux olympiques de 2028
La nouvelle propriété fait un pari important sur la revitalisation du centre-ville de Los Angeles. La stratégie est programmée pour capitaliser sur une série d'événements internationaux majeurs, y compris la prochaine Coupe du Monde, le Super Bowl, et culminant avec les Jeux olympiques d'été de 2028. Bien que le taux d'inoccupation des bureaux de la région reste proche des records, le taux d'occupation des appartements du centre-ville s'est stabilisé à près de 91 %, rebondissant d'un creux de 82 % en 2020. Cela indique un marché résidentiel résilient qui pourrait soutenir le volet logement du projet.
Achèvement pour lutter contre le fléau coûtant 3,8 millions de dollars à la ville
Le projet à l'arrêt est devenu une nuisance importante, forçant les responsables de la ville de Los Angeles à dépenser 3,8 millions de dollars pour la police et les clôtures afin de sécuriser le site contre les intrus. Les entreprises locales ont signalé que les tours abandonnées contribuaient à une augmentation du vandalisme et nuisaient à la fréquentation piétonne dans la région. Le nouveau plan de développement vise à inverser cette dégradation, avec un objectif de terminer la majeure partie du complexe à temps pour les Jeux olympiques de 2028. La partie hôtelière devrait être achevée en premier, car c'est la partie la plus avancée du projet.
Edgen Stock·Mar 03 2026, 07:22