One Madison Avenue Atteint 100 % d'Occupation
La fiducie de placement immobilier SL Green a annoncé le 9 mars 2026 que sa propriété nouvellement développée, One Madison Avenue, a atteint 100 % d'occupation. Cette étape a été franchie après que le locataire existant Harvey AI, une entreprise d'intelligence artificielle, a signé une extension de bail de 93 000 pieds carrés. Cet accord loue entièrement la tour transformatrice, consolidant son succès et démontrant une forte demande pour les espaces de bureaux haut de gamme dans le sous-marché de Midtown South à Manhattan.
La Société prévoit un record de location au T1 de plus de 900 000 pieds carrés
La réussite de la location de One Madison Avenue est un moteur clé de ce que SL Green prévoit être un trimestre historique. La société est maintenant en bonne voie de louer plus de 900 000 pieds carrés dans son portefeuille au premier trimestre 2026. Ce chiffre représenterait le volume de location le plus élevé pour un premier trimestre dans l'histoire de 28 ans de l'entreprise, signalant une forte demande des entreprises.
La solide performance indique une tendance de « fuite vers la qualité » au sein du secteur de l'immobilier commercial. Alors que les entreprises se disputent les talents, elles sont de plus en plus attirées par des bâtiments modernes, bien équipés et idéalement situés. Les résultats de SL Green suggèrent que les propriétaires d'actifs premium captent la grande majorité de l'activité de location, un indicateur positif pour les investisseurs axés sur les propriétés de premier ordre dans les grands centres urbains.
Edgen Stock·Mar 09 2026, 12:01
