L'assouplissement des règles immobilières à Shanghai fait grimper les actions des promoteurs de plus de 8 %

Les actions des promoteurs grimpent de plus de 8% suite au signal politique

Les actions immobilières cotées à Hong Kong se sont renforcées le 17 mars après que les régulateurs de Shanghai ont annoncé un assouplissement significatif de la politique concernant les achats de propriétés commerciales. CIFI Holdings Group (00884.HK) a mené les gains, clôturant en hausse de 8,33%. D'autres grands promoteurs ont également enregistré des augmentations notables, avec Sunac China (01918.HK) en hausse de 7,69%, Jinhui Holdings (09993.HK) en progression de 4,79%, et Vanke Enterprise (02202.HK) gagnant 3,85%. La réaction du marché indique l'optimisme des investisseurs quant au fait que cette mesure apportera le soutien indispensable au secteur en difficulté.

Shanghai abaisse l'exigence d'acompte à 30%

Le rallye a été directement provoqué par un avis de la Banque Populaire de Chine, branche de Shanghai, et du bureau de Shanghai de l'Administration Nationale de Régulation Financière. La nouvelle politique ajuste l'acompte minimum pour les prêts immobiliers commerciaux, y compris pour les propriétés à double usage commercial-résidentiel, à 30%. Cette mesure vise à abaisser la barrière d'entrée pour les acheteurs et à stimuler l'activité sur le marché immobilier commercial de la ville. Bien que le marché ait réagi immédiatement, le changement de politique doit prendre effet le 16 mars 2026, suggérant que les investisseurs intègrent le signal positif à long terme plutôt qu'un changement fondamental immédiat.