SEGRO et Pure DC lancent un centre de données IA d'un milliard de livres sterling à Londres

SEGRO et Pure DC obtiennent l'approbation pour un centre de données IA de 56 MW d'une valeur d'un milliard de livres sterling

Le 25 mars 2026, la coentreprise entre la société immobilière SEGRO et l'opérateur Pure Data Centres Group (Pure DC) a reçu l'approbation finale d'urbanisme pour un important développement de centre de données dans l'ouest de Londres. Le projet de Premier Park représente un investissement en capital brut d'un milliard de livres sterling pour la construction d'une installation de 56 mégawatts (MW) conçue spécifiquement pour l'infrastructure d'intelligence artificielle. Cette approbation marque la première étape majeure de ce partenariat stratégique, qui vise à accélérer le déploiement des infrastructures numériques de nouvelle génération à travers l'Europe.

Le partenariat cible le marché londonien de l'IA à forte demande

Cette collaboration combine le vaste portefeuille de sites industriels de SEGRO avec l'expérience spécialisée de Pure DC dans la fourniture de centres de données hyperscale. Ce modèle est conçu pour surmonter les obstacles de développement courants sur le marché londonien, qui fait face à des contraintes significatives en matière de disponibilité électrique, d'accès aux terrains et d'approbations de planification. La nouvelle installation fera partie d'un cluster plus large de sites Pure DC, offrant aux clients hyperscale une zone de disponibilité à trois sites entièrement redondante au sein de la région métropolitaine de Londres – une capacité rare dans la région.

La croissance rapide du cloud computing et de l'intelligence artificielle génère une demande sans précédent pour les infrastructures numériques dans les plus grandes villes d'Europe. SEGRO est extrêmement bien positionné pour y répondre grâce à notre réserve foncière alimentée de plus de 2,5 GW, axée sur les zones de disponibilité clés.

— David Sleath, Directeur Général de SEGRO.

L'installation refroidie par liquide générera 52 millions de livres sterling par an

Le développement de 24 000 mètres carrés est un centre de données refroidi par liquide, spécialement construit pour les architectures GPU avancées et les charges de travail à haute densité. Le projet a initialement sécurisé environ 70 MVA d'énergie dédiée via une nouvelle sous-station et vise un ratio d'efficacité énergétique (PUE) très efficace d'environ 1,2. Au-delà de ses capacités techniques, le projet devrait générer des avantages économiques significatifs. Une fois opérationnel, le campus devrait générer 52 millions de livres sterling par an pour l'économie locale du nord-ouest de Londres et contribuer 2,3 millions de livres sterling par an en taxes professionnelles. Les partenaires ont également engagé plus de 3 millions de livres sterling dans un fonds communautaire pour les compétences numériques locales et les initiatives commerciales.