Le chiffre d'affaires de Longfor manque de 15,6 %, soulignant les difficultés du secteur immobilier chinois

Edgen Stock·Mar 27 2026, 04:27

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Points clés à retenir

Les résultats financiers de Longfor Group pour 2025 ont révélé un manque à gagner significatif, soulignant le ralentissement persistant et sévère du secteur immobilier chinois. La performance du promoteur contraste fortement avec la croissance observée dans d'autres secteurs de l'économie chinoise, mettant en évidence une crise sectorielle profonde que les mesures de relance gouvernementales n'ont pas encore résolues.

Le chiffre d'affaires de Longfor Group en 2025 s'est élevé à 97,31 milliards de yuans, soit 15,6 % de moins que l'estimation consensuelle de 115,28 milliards de yuans.
La rentabilité a été gravement comprimée, le bénéfice attribuable aux propriétaires s'effondrant à seulement 1,02 milliard de yuans.
Ces résultats reflètent un déclin sectoriel plus large, où l'investissement en capital fixe dans l'immobilier a reculé de 11,1 % début 2026, défiant un rebond économique plus général.

Les revenus de Longfor manquent les estimations de 18 milliards de yuans

Pour son exercice fiscal 2025, le promoteur chinois Longfor Group a annoncé un chiffre d'affaires de 97,31 milliards de yuans, soit 15,6 % de moins que l'estimation consensuelle de 115,28 milliards de yuans. Ce manque significatif représente un écart de revenus de près de 18 milliards de yuans, signalant un stress croissant dans les opérations de l'entreprise. La rentabilité a été comprimée à un niveau quasi nul, le bénéfice attribuable aux propriétaires de l'entreprise s'élevant à seulement 1,02 milliard de yuans pour l'année. Cela se traduit par une marge nette d'environ 1 %, un indicateur flagrant de la pression financière à laquelle est confrontée l'une des principales entreprises immobilières du pays.

L'investissement immobilier se contracte de 11,1 % alors que l'économie diverge

La mauvaise performance de Longfor est symptomatique d'une crise persistante sur le marché immobilier chinois qui va à l'encontre d'une reprise timide dans d'autres segments économiques. Alors que la production industrielle nationale a augmenté de 6,3 % début 2026, l'investissement en capital fixe dans le secteur immobilier s'est fortement contracté de 11,1 % d'une année sur l'autre. Cette divergence illustre une faiblesse structurelle de l'économie, où le capital continue de quitter le secteur immobilier. La glissade se poursuit même si Pékin met en œuvre une politique monétaire accommodante et des mesures fiscales expansionnistes, suggérant que ces outils n'ont pas réussi à restaurer la confiance des investisseurs dans l'immobilier. Le déclin continu de l'investissement privé, qui a chuté de 2,6 % sur la même période, confirme que la prudence généralisée reste le sentiment dominant parmi les investisseurs.