Country Garden prévoit un bénéfice pouvant atteindre 2,2 milliards de yuans en 2025
Le promoteur immobilier chinois en difficulté Country Garden a projeté un retour à la rentabilité pour l'exercice fiscal se terminant le 31 décembre 2025. La société a annoncé qu'elle s'attend à enregistrer un bénéfice compris entre environ 1 milliard et 2,2 milliards de yuans. Cette prévision marque un revirement significatif par rapport à l'année précédente, où le promoteur anticipait une perte massive d'environ 35,145 milliards de yuans pour 2024.
Le gain de la restructuration de la dette masque la faiblesse opérationnelle
Le passage attendu au profit n'est pas le résultat d'une reprise du marché, mais est principalement attribué à un gain non monétaire issu d'une restructuration de la dette achevée. Cet événement comptable apporte un coup de pouce ponctuel au compte de résultat de l'entreprise. En excluant l'impact de cette restructuration, Country Garden a confirmé qu'elle enregistrerait toujours une perte. Le déficit opérationnel sous-jacent provient des défis persistants au sein du secteur immobilier chinois, qui a comprimé les marges brutes des activités de développement et a contraint l'entreprise à comptabiliser de nouvelles provisions pour dépréciation sur certains actifs et projets.
Les vents contraires du secteur immobilier limitent l'optimisme des investisseurs
Bien que les prévisions de bénéfices puissent offrir un certain soulagement à court terme aux actions et obligations de Country Garden en signalant un éloignement du risque de défaut immédiat, la santé fondamentale de l'entreprise reste une préoccupation. La divulgation que les opérations principales sont toujours non rentables souligne les défis graves et persistants auxquels sont confrontés le promoteur et ses pairs. Les investisseurs resteront probablement prudents, comprenant que tant que les ventes immobilières et les marges bénéficiaires ne montreront pas un rétablissement tangible, tout rebond sera limité par la faiblesse sous-jacente persistante du secteur.
Edgen Stock·Mar 23 2026, 12:06
