L'action chute de 28 % pour le pire début d'année depuis 1998
Les actions de CoStar Group ont chuté d'environ 28 % en 2026, marquant le pire début d'année pour la société de données immobilières depuis 1998. La vente massive, qui a ramené le cours de l'action à un prix récent de 49,87 dollars, reflète l'inquiétude croissante des investisseurs quant à la stratégie de l'entreprise, en particulier son investissement significatif dans l'extension du site d'annonces résidentielles Homes.com. Des investisseurs activistes, dont D.E. Shaw et Third Point, préconisent des changements au sein du conseil d'administration et un virage stratégique, amplifiant l'examen minutieux de l'orientation de cette entreprise de 21 milliards de dollars.
Le PDG défend son pari sur l'IA avec une projection de 5 milliards de dollars de bénéfices
En réponse à l'appréhension du marché, le PDG Andy Florance défend l'investissement massif de l'entreprise dans la technologie. CoStar réoriente 50 % de ses efforts de développement logiciel pour Homes.com vers l'intelligence artificielle, ayant récemment lancé un outil de recherche de maisons alimenté par l'IA qui permet aux acheteurs d'avoir une conversation en langage naturel sur les caractéristiques et les quartiers des propriétés. Florance prévoit qu'un Homes.com réussi pourrait à terme générer entre 2,5 milliards et 5 milliards de dollars d'EBITDA ajusté annuel. Cette vision à long terme contraste avec les prévisions de l'entreprise selon lesquelles Homes.com atteindrait un EBITDA ajusté positif en 2030, l'EBITDA ajusté à l'échelle de l'entreprise étant attendu entre 740 millions et 800 millions de dollars cette année.
Les données propriétaires protègent 80 % de l'activité de l'IA
La direction de CoStar aborde directement les craintes selon lesquelles l'IA pourrait commoditiser son activité d'information principale. Florance affirme que 75 % à 80 % du contenu de l'entreprise — y compris de vastes données sur les hôtels, la banque et les baux commerciaux — est propriétaire et n'est pas accessible aux grands modèles linguistiques (LLM) publics. Cet ensemble de données unique, selon lui, offre un avantage concurrentiel significatif pour la construction de ses propres modèles d'IA spécialisés. Plutôt que de considérer l'IA comme une menace pour ses revenus publicitaires, CoStar présente ses nouveaux outils d'IA comme une fonctionnalité de « publicité améliorée » qui agit comme un agent de vente sophistiqué, générant de la valeur pour les agents immobiliers qui paient pour ses services.
Edgen Stock·Feb 22 2026, 08:53
