Les acheteurs du continent stimulent une augmentation de 91 % des transactions immobilières à Hong Kong
L'investissement immobilier des acheteurs de Chine continentale sur le marché résidentiel de Hong Kong s'est considérablement accéléré au cours des deux premiers mois de 2026. Les acheteurs continentaux ont acquis 2 600 unités, soit une augmentation de 91 % d'une année sur l'autre, selon un nouveau rapport de Morgan Stanley. La valeur totale de ces transactions a atteint 28,2 milliards de HKD, marquant une hausse de 136 % par rapport à la même période de l'année précédente.
L'analyse de Morgan Stanley attribue cette demande à plusieurs facteurs économiques convergents. Ceux-ci incluent un renforcement du Yuan chinois, qui augmente le pouvoir d'achat des investisseurs continentaux, des rendements locatifs attractifs à Hong Kong et un portage brut positif. Le rapport note également qu'une reprise accélérée des prix immobiliers locaux attire de nouveaux capitaux.
Morgan Stanley désigne CK Asset comme valeur préférée du secteur
En réponse à la solide reprise du marché, Morgan Stanley a désigné CK ASSET (01113.HK) comme sa valeur préférée au sein du secteur des promoteurs immobiliers de Hong Kong, lui attribuant une notation « Surpondérer ». La banque d'investissement a exprimé une perspective positive sur le marché résidentiel de la ville, tirée par le fort afflux de capitaux provenant du continent.
Le rapport a également fourni des notations pour d'autres grands promoteurs, signalant une préférence pour SHK PPT (00016.HK), qui a également reçu une notation « Surpondérer », par rapport à HENDERSON LAND (00012.HK), qui a reçu une notation « Pondération égale ». Cette orientation positionne CK Asset et SHK Properties comme les véhicules préférés de la banque pour les investisseurs cherchant à s'exposer au marché immobilier de Hong Kong en pleine reprise.
Edgen Stock·Mar 12 2026, 07:30
