Les ventes immobilières en Chine plongent de 46,5% en janvier

Les Ventes des Principaux Promoteurs Plongent de 46,5% en Janvier

La crise immobilière chinoise s'est accentuée en janvier 2026, alors que les ventes totales des 100 principaux promoteurs du pays ont chuté de 46,5 % d'un mois sur l'autre. Selon les données préliminaires de CRIC rapportées par Bank of Communications International (BOCOMI), les ventes sont passées de 340,9 milliards de yuans en décembre à 182,2 milliards de yuans. Le déclin a été encore plus prononcé pour un groupe suivi de 20 grands promoteurs cotés en bourse, dont les ventes ont glissé de 53,1 % sur la même période, soulignant la grave tension qui pèse sur le secteur avant les vacances du Festival du Printemps.

Les Entreprises d'État Dominent un Marché Affaibli

Une consolidation de pouvoir marquée est en cours, les entreprises d'État (SOE) s'emparant de la grande majorité du marché en contraction. En janvier, neuf des dix principaux promoteurs en termes de ventes étaient des SOE, Poly Developments occupant la première place. Malgré le ralentissement général du marché, BOCOMI anticipe un soutien continu des politiques gouvernementales tout au long de 2026, axé sur la stabilisation du marché et la prévention des risques. La maison de courtage reste optimiste quant aux SOE bien positionnées, maintenant des notes « Acheter » pour CHINA RES LAND et YUEXIU PROPERTY, citant leur forte exécution et leurs performances de vente historiques comme facteurs de différenciation clés.