Key Takeaways:
UDR Inc. (NYSE : UDR) a publié des fonds provenant de l'exploitation pour le premier trimestre conformes aux estimations des analystes et un bénéfice net supérieur à ses propres prévisions, tout en annonçant un passage au versement d'un dividende mensuel, une première pour un fonds d'investissement immobilier (REIT) résidentiel majeur.
« Le pivot stratégique de la politique de dividende d'UDR est cohérent avec nos efforts pour élargir l'accès au capital », a déclaré Tom Toomey, président et chef de la direction d'UDR. « Notre modèle d'affaires éprouvé consistant à attirer des résidents, à collecter des loyers, à gérer les dépenses et à verser des dividendes aux actionnaires se prête à une distribution mensuelle, ce qui est attrayant pour une grande variété d'investisseurs, y compris les particuliers. »
Le REIT basé à Highlands Ranch, au Colorado, a déclaré des fonds provenant de l'exploitation de 217,7 millions de dollars, soit 62 cents par action. Le bénéfice net s'est élevé à 188,6 millions de dollars, soit 57 cents par action, une augmentation de 148 % par rapport aux 23 cents rapportés au cours du même trimestre de l'année précédente. Le chiffre d'affaires pour le trimestre était de 425,8 millions de dollars.
La société passera au paiement mensuel des dividendes à partir de juillet 2026. Le conseil d'administration a déclaré un dividende de 0,145 $ par action pour chaque mois du deuxième trimestre, pour un total de 0,435 $ pour le trimestre. Cela représente un dividende annualisé de 1,74 $ par action, soit un rendement d'environ 5 % basé sur le cours de clôture de l'action le 28 avril 2026.
UDR prévoit que les fonds provenant de l'exploitation pour le deuxième trimestre se situeront dans une fourchette de 62 cents à 64 cents par action. Pour l'année complète, elle s'attend à un FFO compris entre 2,47 $ et 2,57 $ par action.
Le passage à un dividende mensuel fait d'UDR le premier REIT résidentiel américain à adopter un tel calendrier, une stratégie visant à accroître l'attrait pour les investisseurs. La société a versé des dividendes pendant 215 trimestres consécutifs, totalisant environ 9 milliards de dollars sur 53 ans.
Cet article est uniquement à titre informatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
