L'action de Taylor Wimpey PLC a chuté de plus de 4 % après que le constructeur immobilier britannique a averti que l'inflation des coûts de construction pour 2026 serait plus élevée que prévu, citant la pression exercée par les prix de l'énergie et sa chaîne d'approvisionnement.
« Les ventes depuis le début de l'année sont restées stables et nos équipes continuent de travailler d'arrache-pied pour soutenir les clients dans leur parcours d'achat immobilier face aux défis persistants d'accessibilité financière », a déclaré la directrice générale Jennie Daly dans un communiqué.
La société a indiqué que son taux de ventes privées nettes au Royaume-Uni a reculé de 3,9 % en glissement annuel pour s'établir à 0,74 par point de vente et par semaine au 26 avril. La valeur totale du carnet de commandes a diminué de 4,5 % pour atteindre 2,23 milliards de livres sterling, avec des prix environ 1 % inférieurs à ceux de l'année précédente.
La mise à jour des prévisions d'inflation des coûts entre le bas et le milieu d'une fourchette à un chiffre en 2026 met sous pression les objectifs de profit de l'entreprise, les analystes s'interrogeant sur son objectif d'environ 400 millions de livres sterling de bénéfice opérationnel ajusté pour cette année-là.
Le constructeur basé à High Wycombe fait face à un environnement de prix plus faibles et de demande en berne, en particulier dans le sud de l'Angleterre où l'accessibilité au logement est la plus tendue. L'avertissement de mardi a fait tomber l'action à son plus bas niveau depuis près de 13 ans, reflétant l'inquiétude des investisseurs quant au fait que la reprise globale du secteur immobilier marque le pas.
Les difficultés de Taylor Wimpey sont révélatrices des pressions exercées sur l'ensemble du secteur. Des rivaux comme Berkeley ont interrompu leurs achats de terrains et Barratt Redrow a réduit ses objectifs d'approbation de terrains. Taylor Wimpey a lui-même réduit ses approbations de terrains, autorisant environ 1 000 parcelles depuis le début de l'année, contre 1 700 au cours de la même période un an plus tôt.
« Si ces conditions persistent, les prévisions antérieures feront l'objet d'un examen accru », a déclaré Oli Creasey, analyste chez Quilter, dans une note. En réponse aux pressions croissantes, Taylor Wimpey a déclaré qu'il se concentrerait sur « la stimulation de la performance commerciale, le contrôle rigoureux des dépenses foncières et des travaux en cours (WIP) et l'atténuation des coûts lorsque cela est possible ».
Le recul du titre à son niveau le plus bas depuis 2013 souligne l'anxiété importante des investisseurs quant à la capacité de l'entreprise à maintenir ses marges. Le prochain catalyseur clé pour les investisseurs sera les résultats semestriels de la société, qui feront le point sur les performances dans un contexte macroéconomique difficile.
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