Morgan Stanley a abaissé ses objectifs de cours pour plusieurs promoteurs immobiliers chinois, prévoyant une pression continue sur le secteur au deuxième trimestre 2026, alors que la faiblesse des prix de l'immobilier pèse sur le sentiment du marché.
« Les promoteurs immobiliers chinois restent globalement prudents quant aux perspectives du marché immobilier », indique le rapport de recherche de la banque. Morgan Stanley a noté qu'une nouvelle faiblesse des prix de l'immobilier entraînerait probablement une sous-performance du secteur immobilier par rapport au marché élargi.
La banque a procédé aux ajustements de notation et d'objectifs de cours suivants :
Malgré des perspectives pessimistes pour certains, Morgan Stanley reste positif sur les promoteurs étatiques, notamment CHINA RES LAND (01109.HK) et C&D INTL GROUP (01908.HK). Le rapport suggère que ces entreprises pourraient voir leurs marges brutes et leurs bénéfices commencer à se redresser à partir de 2026, portés par l'amélioration des marges de développement et une croissance régulière des revenus locatifs.
Les baisses d'objectifs de cours signalent un pessimisme croissant quant à une reprise rapide du secteur immobilier chinois. Les investisseurs surveilleront de près toutes les mesures de relance gouvernementales visant à stabiliser les prix de l'immobilier et à restaurer la confiance dans le marché.
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