Points clés :
Les actions immobilières chinoises pourraient surperformer à court terme après un bond de 36 % sur un an des ventes de logements anciens en avril, selon un nouveau rapport de recherche de JPMorgan.
Le rapport note que le rebond a été soutenu par les données de l'indice Iceberg montrant des volumes de transactions robustes dans les principales villes du continent avant une réunion clé du Bureau politique.
Malgré l'envolée des transactions secondaires, la banque a souligné que d'autres indicateurs avancés, tels que les prix de vente et les ventes des promoteurs, restent faibles. Les choix privilégiés de JPMorgan sont China Resources Land (01109.HK) et China Resources Mixc Lifestyle (01209.HK). Elle a identifié les promoteurs d'État tels que China Overseas Land & Investment (00688.HK) comme ayant un bêta plus élevé.
Le rapport suggère que le récent rebond de 4 % du secteur pourrait se poursuivre si Pékin introduit de nouvelles mesures de soutien, tout en avertissant qu'un véritable point bas du marché n'est pas attendu avant 2027. Les volumes élevés de transactions secondaires devraient profiter directement aux plateformes comme KE Holdings (02423.HK).
La divergence entre les ventes secondaires solides et les faibles données des promoteurs met en évidence l'incertitude persistante dans le secteur. Les investisseurs surveilleront de près les signaux de la réunion du Bureau politique de fin avril pour tout stimulus politique concret susceptible de soutenir le rebond.
Cet article est fourni à titre informatif uniquement et ne constitue pas un conseil en investissement.
