Points clés :
Une augmentation de 10 % sur un an du nombre de touristes du continent pendant les vacances de la Semaine d'Or au début du mois de mai a apporté un soutien significatif aux secteurs de la consommation de Hong Kong, étayant des perspectives haussières pour les actions de la vente au détail et de l'immobilier.
« L'augmentation des arrivées de visiteurs a directement stimulé les entreprises locales, notamment le commerce de détail, la restauration et l'hôtellerie, apportant des avantages économiques significatifs », a déclaré le secrétaire en chef Eric Chan dans un communiqué. Le gouvernement a noté que la consommation dans certaines catégories de vente au détail a connu des augmentations à deux chiffres par rapport à l'année précédente.
Le nombre total d'arrivées de visiteurs pour la période de vacances du 1er au 5 mai a atteint 1,19 million, selon le département de l'immigration, les touristes du continent représentant 1,01 million de ce chiffre. Cet afflux a poussé le taux d'occupation global des hôtels à 90 %, alors même que les prix des chambres ont augmenté de 10 % par rapport aux vacances passées. Les données d'un rapport de recherche de Goldman Sachs ont souligné la vigueur des lieux haut de gamme, le centre commercial K11 MUSEA de New World Development (00017.HK) à Tsim Sha Tsui enregistrant un bond de 25 % des dépenses touristiques. Les restaurants des quartiers populaires ont vu leurs revenus grimper de 15 à 20 %.
Les données indiquent un renforcement de la reprise de l'économie de Hong Kong, mais les analystes avertissent que les bénéfices ne sont pas répartis uniformément. La tendance est soutenue par une baisse simultanée de 11 % sur un an des voyages à l'étranger des résidents locaux, ce qui maintient davantage de dépenses de consommation dans la ville. Ceci, couplé à un marché immobilier en reprise, devrait soutenir le sentiment général des consommateurs, selon Goldman Sachs. Cependant, le profil des touristes entrants a changé, avec un plus grand nombre de visiteurs d'un jour axés sur les expériences plutôt que sur les virées shopping de luxe.
Alors que les détaillants des zones touristiques centrales comme Tsim Sha Tsui et Causeway Bay ont fait état d'une forte croissance des ventes à deux chiffres, les petits exploitants d'autres quartiers ont connu des résultats plus mitigés. Cette disparité reflète un changement post-pandémique dans le comportement des visiteurs du continent, où les attractions adaptées aux réseaux sociaux sont privilégiées par rapport au shopping de luxe traditionnel.
La concentration des dépenses dans des zones spécifiques présente un défi pour une distribution économique plus large. En réponse, les responsables du tourisme accéléreraient les plans d'initiatives telles que des « bazars nocturnes » et des itinéraires de randonnée patrimoniaux afin de disperser le flux de visiteurs et les dépenses plus largement dans la ville. Pour les investisseurs, la tendance suggère que les actifs de vente au détail et immobiliers dans les emplacements touristiques de premier choix sont les mieux placés pour capturer la hausse, tandis que la performance des détaillants dans les quartiers secondaires pourrait continuer à stagner. L'ancrage du dollar de Hong Kong au billet vert signifie également que le climat économique de la ville reste sensible à la politique de taux d'intérêt américaine, un facteur clé pour les investisseurs mondiaux surveillant le marché local.
Cet article est fourni à titre informatif uniquement et ne constitue pas un conseil en investissement.
