L'empire immobilier de 125 milliards de dollars de Starwood prêt pour la tokenisation
Barry Sternlicht, le leader milliardaire de Starwood Capital Group, a déclaré que sa firme est entièrement préparée à tokeniser les actifs du monde réel de son portefeuille de plus de 125 milliards de dollars. S'exprimant le 18 février 2026, au World Liberty Forum à Palm Beach, Sternlicht a exprimé sa frustration face au paysage réglementaire américain actuel, qu'il a identifié comme le principal obstacle à l'innovation. Il a soutenu que l'incapacité de transiger en utilisant des jetons basés sur la blockchain limite les opportunités tant pour la firme que pour ses clients.
Nous voulons le faire maintenant et nous sommes prêts. C'est ridicule que nos clients ne puissent pas le faire en jeton.
— Barry Sternlicht, PDG, Starwood Capital Group
L'immobilier tokenisé devrait atteindre 4 000 milliards de dollars d'ici 2035
La tokenisation est le processus de conversion des droits de propriété d'actifs physiques, tels que l'immobilier commercial, en jetons numériques sur une blockchain. Cette technologie financière promet de débloquer la liquidité sur des marchés traditionnellement illiquides, de réduire les coûts administratifs et d'élargir l'accès pour les investisseurs de détail. Bien que l'entrée de Starwood soit bloquée, le potentiel du marché attire une attention institutionnelle significative. Un rapport récent de Deloitte projette que le marché immobilier tokenisé passera de moins de 300 milliards de dollars en 2024 à 4 000 milliards de dollars d'ici 2035, représentant un taux de croissance annuel composé (TCAC) de 27%.
Sternlicht salue la tokenisation comme « l'avenir »
Malgré les retards réglementaires, Sternlicht reste un fervent partisan de la technologie sous-jacente, la décrivant comme fondamentalement supérieure pour la gestion d'actifs. Il a positionné la tokenisation comme une innovation au potentiel transformateur, comparant son stade de développement actuel à un stade encore plus précoce que celui de l'intelligence artificielle. En défendant cette technologie, Sternlicht signale aux régulateurs et au marché que les grands acteurs institutionnels sont prêts à déployer des capitaux importants une fois que des règles claires seront établies.
C'est une chose fantastique pour le monde, le monde doit juste s'y adapter.
— Barry Sternlicht, PDG, Starwood Capital Group
Edgen Crypto·Feb 19 2026, 01:20