Mid-America Apartment Communities, Inc. es un fideicomiso de inversión inmobiliaria que se dedica a la operación, adquisición y desarrollo de complejos residenciales. La empresa tiene su sede en Germantown, Tennessee, y cuenta actualmente con 2.532 empleados a tiempo completo. La empresa posee, opera, adquiere y desarrolla selectivamente complejos residenciales principalmente ubicados en las regiones sureste, suroeste y medioriental de Estados Unidos. Sus segmentos incluyen Same Store y No Same Store y Otros. El segmento Same Store representa a los complejos residenciales que han sido propiedad y estabilizados durante al menos 12 meses desde el primer día del año calendario. El segmento No Same Store y Otros incluye complejos recientemente adquiridos, complejos en fase de desarrollo o arrendamiento, complejos que han sido vendidos o identificados para su venta y otros. El segmento No Same Store y Otros también incluye actividades no residenciales multifamilia y gastos relacionados con eventos climáticos extremos. La empresa tiene interés de propiedad en unidades residenciales, incluyendo complejos en fase de desarrollo, en 16 estados y el Distrito de Columbia.
Resultados financieros en millones de dólares estadounidenses. El ejercicio fiscal es febrero - enero.
Breakdown
TTM
12/31/2025
12/31/2024
12/31/2023
12/31/2022
12/31/2021
Ingresos
2,209
2,209
2,191
2,148
2,019
1,778
Crecimiento de los Ingresos (YoY)
1%
1%
2%
6%
14%
6%
Costo de los ingresos
912
912
892
835
789
726
Utilidad bruta
1,296
1,296
1,298
1,312
1,230
1,051
Venta, General y Administración
54
54
56
58
58
52
Investigación y Desarrollo
--
--
--
--
--
--
Gastos de Operación
677
677
642
623
601
586
Otras Ingresos (Gastos) No Operativos
2
2
3
2
-6
11
Ingreso antes de impuestos
459
459
544
570
647
563
Gasto por Impuesto a la Renta
4
4
5
4
-6
13
Ingreso Neto
442
442
523
548
633
529
Crecimiento de la Utilidad Neta
-15%
-15%
-5%
-13%
20%
112%
Acciones en Circulación (Diluidas)
117.11
117.14
116.77
116.64
115.6
115
Cambio de Acciones (YoY)
0%
0%
0%
1%
1%
0%
EPS (Diluido)
3.78
3.78
4.48
4.7
5.48
4.61
Crecimiento de EPS
-16%
-16%
-5%
-14%
19%
111%
Flujo de efectivo libre
312
312
160
374
318
337
Flujo de efectivo libre por acción
--
--
--
--
--
--
Margen bruto
58.66%
58.66%
59.24%
61.08%
60.92%
59.11%
Margen de operación
28.02%
28.02%
29.94%
32.02%
31.1%
26.09%
Margen de beneficio
20%
20%
23.87%
25.51%
31.35%
29.75%
Margen de flujo de caja libre
14.12%
14.12%
7.3%
17.41%
15.75%
18.95%
EBITDA
1,241
1,241
1,242
1,253
1,172
998
Margen de EBITDA
56.17%
56.17%
56.68%
58.33%
58.04%
56.13%
D&A para EBITDA
622
622
586
565
544
534
EBIT
619
619
656
688
628
464
Margen de EBIT
28.02%
28.02%
29.94%
32.02%
31.1%
26.09%
Tasa de Impuesto Efectiva
0.87%
0.87%
0.91%
0.7%
-0.92%
2.3%
Follow-Up Questions
¿Cuáles son los estados financieros clave de Mid-America Apartment Communities Inc?
Según el último estado financiero (Form-10K), Mid-America Apartment Communities Inc tiene un total de activos de $11,975, una ganancia neta ganancia de $442
¿Cuáles son los ratios financieros clave para MAA?
El ratio corriente de Mid-America Apartment Communities Inc es 1.9, el margen neto es 20, las ventas por acción son $18.85.
¿Cómo se desglosan los ingresos de Mid-America Apartment Communities Inc por segmento o geografía?
Actualmente no hay datos disponibles para Mid-America Apartment Communities Inc.