American Assets Trust, Inc. es un fideicomiso de inversión inmobiliaria. La empresa tiene su sede en San Diego, California, y actualmente emplea a 236 empleados a tiempo completo. La compañía salió a bolsa el 13 de enero de 2011. Se dedica a adquirir, mejorar, desarrollar y gestionar propiedades oficinas, comerciales y residenciales en Estados Unidos, principalmente en mercados con altas barreras de entrada como California del Sur, California del Norte, Washington, Oregón, Texas y Hawái. Su cartera de oficinas comprende aproximadamente 4,1 millones de pies cuadrados alquilables, y su cartera comercial abarca unos 2,4 millones de pies cuadrados alquilables. Además, posee una propiedad mixta (que incluye aproximadamente 94.000 pies cuadrados alquilables de espacio comercial y un hotel todo suites de 369 habitaciones) y 2.302 unidades multifamiliares. Entre sus propiedades se incluyen Alamo Quarry Market, La Jolla Commons, Carmel Country Plaza y Waikiki Beach Walk Retail, Embassy Suites Hotel, Carmel Mountain Plaza, Corporate Campus East III, Gateway Marketplace, Imperial Beach Gardens y otras.
Resultados financieros en millones de dólares estadounidenses. El ejercicio fiscal es febrero - enero.
Breakdown
TTM
03/31/2026
12/31/2025
09/30/2025
06/30/2025
03/31/2025
Ingresos
438
110
110
109
107
108
Crecimiento de los Ingresos (YoY)
-4%
2%
-3%
-11%
-3%
-2%
Costo de los ingresos
171
43
44
43
40
41
Utilidad bruta
266
66
65
66
67
67
Venta, General y Administración
37
8
10
9
8
9
Investigación y Desarrollo
--
--
--
--
--
--
Gastos de Operación
166
41
42
41
41
39
Otras Ingresos (Gastos) No Operativos
0
0
0
0
0
0
Ingreso antes de impuestos
24
6
4
5
7
54
Gasto por Impuesto a la Renta
--
--
--
--
--
--
Ingreso Neto
18
5
3
4
5
42
Crecimiento de la Utilidad Neta
-78%
-88%
-63%
-75%
-55%
121%
Acciones en Circulación (Diluidas)
76.87
76.87
76.77
76.72
76.72
76.71
Cambio de Acciones (YoY)
0%
0%
0%
27%
0%
0%
EPS (Diluido)
0.23
0.08
0.05
0.07
0.09
0.55
Crecimiento de EPS
-78%
-85%
-53%
-72%
-40%
120%
Flujo de efectivo libre
92
18
23
23
28
-47
Flujo de efectivo libre por acción
--
--
--
--
--
--
Margen bruto
60.73%
60%
59.09%
60.55%
62.61%
62.03%
Margen de operación
22.6%
22.72%
20.9%
22.01%
23.36%
25%
Margen de beneficio
4.1%
4.54%
2.72%
3.66%
4.67%
38.88%
Margen de flujo de caja libre
21%
16.36%
20.9%
21.1%
26.16%
-43.51%
EBITDA
228
57
55
56
57
57
Margen de EBITDA
52.05%
51.81%
50%
51.37%
53.27%
52.77%
D&A para EBITDA
129
32
32
32
32
30
EBIT
99
25
23
24
25
27
Margen de EBIT
22.6%
22.72%
20.9%
22.01%
23.36%
25%
Tasa de Impuesto Efectiva
--
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--
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Follow-Up Questions
¿Cuáles son los estados financieros clave de American Assets Trust Inc?
Según el último estado financiero (Form-10K), American Assets Trust Inc tiene un total de activos de $0, una ganancia neta pérdida de $0
¿Cuáles son los ratios financieros clave para AAT?
El ratio corriente de American Assets Trust Inc es 0, el margen neto es 0, las ventas por acción son $0.
¿Cómo se desglosan los ingresos de American Assets Trust Inc por segmento o geografía?
El segmento de ingresos más grande es American Assets Trust Inc, con unos ingresos de Office en el último informe de ganancias. En cuanto a la geografía, United States es el mercado principal para American Assets Trust Inc, con unos ingresos de 436,204,000.
¿Es rentable American Assets Trust Inc?
no, según los últimos estados financieros, American Assets Trust Inc tiene una ganancia neta pérdida de $0
¿Tiene American Assets Trust Inc alguna deuda?
no, American Assets Trust Inc tiene una deuda de 0
¿Cuántas acciones en circulación tiene American Assets Trust Inc?
American Assets Trust Inc tiene un total de acciones en circulación de 0
