Edgen Stock·Mar 31 2026, 17:48Puntos clave
China Vanke Co. (02202.HK) vio cómo su pérdida anual para 2025 se disparaba hasta los 88.560 millones de RMB, un indicador contundente del agravamiento de la crisis en el sector inmobiliario de China mientras las métricas de deuda del promotor seguían deteriorándose.
Los resultados se dieron a conocer en un anuncio oficial de la compañía, que también confirmó que no se distribuirían dividendos a los accionistas este año. El informe envió una señal clara de los graves desafíos de liquidez y rentabilidad que enfrenta una de las mayores firmas inmobiliarias del país.
Los ingresos de Vanke para el año cayeron un 32 por ciento interanual hasta los 233.430 millones de RMB. El colapso de la rentabilidad fue aún más pronunciado, con el beneficio bruto desplomándose un 95,5 por ciento hasta solo 1.260 millones de RMB. La pérdida neta de 88.560 millones de RMB supuso una expansión significativa respecto a la pérdida de 49.480 millones registrada el año anterior, lo que se traduce en una pérdida por acción de 7,45 RMB.
Estas cifras subrayan la inmensa presión sobre los promotores chinos, que están lidiando con una desaceleración de la vivienda de varios años, condiciones crediticias estrictas y la caída del valor de las propiedades. La situación de Vanke destaca la lucha continua por la supervivencia incluso entre los constructores respaldados por el estado, lo que genera preocupaciones sobre el contagio financiero y el potencial de riesgo sistémico dentro de la segunda economía más grande del mundo.
Un análisis más detallado de la salud financiera del promotor revela una tensión significativa en el balance. El ratio de deuda neta de Vanke subió al 123,5 por ciento, un aumento de 42,9 puntos porcentuales desde el comienzo del año. El total de pasivos con intereses se situó en 358.480 millones de RMB, lo que representa el 35,1 por ciento de los activos totales del grupo.
La compañía se vio obligada a realizar una provisión adicional por deterioro de inventario de 20.830 millones de RMB durante el año, lo que elevó el saldo total de dichas provisiones a 26.640 millones de RMB. Esto refleja la caída del valor de sus activos inmobiliarios en medio de la crisis del mercado. A pesar de los deterioros, el importe total del inventario disminuyó un 28 por ciento hasta los 373.740 millones de RMB, lo que sugiere cierto progreso en la venta de activos, aunque a un alto coste para la rentabilidad.
Este artículo es solo para fines informativos y no constituye asesoramiento de inversión.
