Los ingresos de Longfor caen un 15.6% por debajo de lo previsto, destacando los problemas inmobiliarios de China

Edgen Stock·Mar 27 2026, 04:27

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Puntos clave

Los resultados financieros de Longfor Group para 2025 revelaron un déficit significativo en los ingresos, lo que subraya la persistente y grave desaceleración en el sector inmobiliario de China. El desempeño del desarrollador contrasta fuertemente con el crecimiento en otras áreas de la economía china, destacando una profunda crisis sectorial que los estímulos gubernamentales aún no han logrado resolver.

Los ingresos de Longfor Group en 2025 fueron de 97.31 mil millones de RMB, lo que representa un 15.6% menos que la estimación de consenso de 115.28 mil millones de RMB.
La rentabilidad se comprimió severamente, y el beneficio atribuible a los propietarios se desplomó a solo 1.02 mil millones de RMB.
Los resultados reflejan un declive sectorial más amplio, donde la inversión en activos fijos en bienes raíces se contrajo un 11.1% a principios de 2026, desafiando un rebote económico más amplio.

Los ingresos de Longfor caen 18 mil millones de RMB por debajo de las estimaciones

Para su año fiscal 2025, el desarrollador chino Longfor Group reportó ingresos de 97.31 mil millones de RMB, quedando un 15.6% por debajo de la estimación de consenso de 115.28 mil millones de RMB. Este significativo incumplimiento representa una brecha de ingresos de casi 18 mil millones de RMB, lo que indica una creciente presión en las operaciones de la empresa. La rentabilidad se vio reducida a casi cero, con una utilidad atribuible a los propietarios de la compañía registrada en solo 1.02 mil millones de RMB para el año. Esto arroja un margen neto de aproximadamente el 1%, un claro indicador de la presión financiera que enfrenta una de las principales firmas inmobiliarias del país.

La inversión inmobiliaria se contrae un 11.1% mientras la economía diverge

El bajo rendimiento de Longfor es sintomático de una crisis persistente en el mercado inmobiliario de China que contrasta con una recuperación tentativa en otros segmentos económicos. Si bien la producción industrial nacional se expandió un 6.3% a principios de 2026, la inversión en activos fijos en el sector inmobiliario se contrajo drásticamente un 11.1% interanual. Esta divergencia ilustra una debilidad estructural en la economía, donde el capital continúa saliendo del sector inmobiliario. La caída persiste incluso cuando Beijing implementa una política monetaria acomodaticia y medidas fiscales expansivas, lo que sugiere que estas herramientas no han logrado restaurar la confianza de los inversores en bienes raíces. La continua caída de la inversión privada, que descendió un 2.6% en el mismo período, confirma que la cautela generalizada sigue siendo el sentimiento dominante entre los inversores.