K. Wah Registra Pérdidas de 869 Millones HKD y Recorta Dividendos Tras una Caída del 72% en sus Ingresos

Edgen Stock·Mar 27 2026, 04:55

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Puntos Clave

El promotor inmobiliario de Hong Kong, K. Wah International, registró una pérdida anual significativa en 2025, ya que los ingresos se desplomaron y las condiciones del mercado se deterioraron. La compañía recortó su dividendo final, lo que indica presión sobre el rendimiento de los accionistas y un panorama desafiante a pesar de tener una cartera de ventas contratadas.

Reversión de la Rentabilidad: La compañía reportó una pérdida neta de 869 millones HKD, un fuerte cambio con respecto al beneficio de 335 millones HKD del año anterior.
Colapso de Ingresos: Los ingresos de todo el año para el período que finalizó en diciembre pasado se desplomaron un 72.4% hasta los 1.985 millones de HKD.
Dividendo Recortado: El dividendo final se redujo a 0.01 HKD por acción, una fracción de los 0.05 HKD pagados en la distribución final del año anterior.

Los Ingresos se Desploman un 72.4%, Impulsando una Pérdida de 869 Millones HKD

Los resultados anuales de K. Wah International para el período que finalizó en diciembre de 2025 revelaron un drástico descenso, ya que los ingresos se desplomaron un 72.4% interanual hasta los 1.985 millones de HKD. Esta contracción de las ventas empujó al promotor inmobiliario de Hong Kong a una pérdida neta de 869 millones HKD, un marcado contraste con el beneficio de 335 millones HKD registrado el año anterior. La pérdida por acción se situó en 0.2757 HKD.

Reflejando la tensión financiera, la compañía anunció una reducción significativa en su dividendo final, bajándolo a solo 0.01 HKD por acción. Incluyendo el dividendo a cuenta, el pago total del año fue de 0.03 HKD, por debajo de los 0.09 HKD en 2024. El balance del grupo también mostró signos de estrés, con su ratio de endeudamiento aumentando del 12% a finales de 2024 al 17%, aunque su tipo de interés medio de endeudamiento disminuyó del 4.3% al 3.1%.

6.500 Millones HKD en Ventas no Reconocidas Ofrecen Visibilidad Futura

A pesar del pobre desempeño anual, el pipeline de ventas de la compañía proporciona algunos ingresos futuros. Durante el período, K. Wah aseguró 5.700 millones HKD en ventas atribuibles contratadas, impulsadas por proyectos en Hong Kong como K. Summit y Kai Tak Harbour, junto con su proyecto JYH en Guangzhou. Más importante aún, posee 6.500 millones HKD en ventas contratadas pero no reconocidas, que se espera que se registren a partir de 2026.

Mirando hacia el futuro, la gerencia anticipa un entorno económico global débil, pero proyecta que el mercado residencial de Hong Kong continuará su recuperación. La compañía pronostica un aumento del 5% al 7% en los precios generales de las propiedades residenciales en 2026, respaldado por tasas de interés estables y la demanda de compradores de China continental. Sin embargo, advirtió que el sector de la propiedad comercial probablemente seguirá enfrentando desafíos. El grupo planea buscar con prudencia nuevas oportunidades de terrenos y desarrollo en Hong Kong y en las principales regiones del delta de China.