Country Garden proyecta hasta 2,2 mil millones de yuanes de ganancias en 2025
El asediado desarrollador inmobiliario chino Country Garden ha proyectado un retorno a la rentabilidad para el año fiscal que finaliza el 31 de diciembre de 2025. La compañía anunció que espera registrar una ganancia entre aproximadamente 1 mil millones y 2,2 mil millones de yuanes. Este pronóstico marca una reversión significativa con respecto al año anterior, cuando el desarrollador anticipaba una pérdida masiva de aproximadamente 35,145 mil millones de yuanes para 2024.
La ganancia por reestructuración de deuda enmascara la debilidad operativa
El esperado giro hacia el beneficio no es el resultado de una recuperación del mercado, sino que se atribuye principalmente a una ganancia no monetaria de una reestructuración de deuda completada. Este evento contable proporciona un impulso único al estado de resultados de la compañía. Excluyendo el impacto de esta reestructuración, Country Garden confirmó que aún registraría una pérdida. El déficit operativo subyacente proviene de desafíos persistentes dentro del sector inmobiliario de China, lo que ha comprimido los márgenes brutos del negocio de desarrollo y ha obligado a la compañía a registrar provisiones por deterioro adicionales en ciertos activos y proyectos.
Los vientos en contra del sector inmobiliario limitan el optimismo de los inversores
Si bien el pronóstico de ganancias puede ofrecer un alivio a corto plazo a las acciones y bonos de Country Garden al señalar un alejamiento del riesgo de incumplimiento inmediato, la salud fundamental de la compañía sigue siendo una preocupación. La revelación de que las operaciones centrales siguen siendo no rentables destaca los desafíos graves y continuos que enfrentan el desarrollador y sus pares. Es probable que los inversores sigan siendo cautelosos, entendiendo que hasta que las ventas de propiedades y los márgenes de beneficio muestren una recuperación tangible, cualquier repunte estará limitado por la debilidad subyacente persistente del sector.
Edgen Stock·Mar 23 2026, 12:06
