Americold Realty Trust Inaugura la Instalación de Almacenamiento en Frío Más Grande de Oriente Medio en Dubái

Americold Inaugura un Importante Centro de Almacenamiento en Frío en Dubái

Americold Realty Trust Inc. (NYSE: COLD), líder mundial en logística de temperatura controlada y bienes raíces, anunció la apertura de su nueva instalación de almacenamiento en frío de última generación en Dubái el 25 de septiembre de 2025. Esta instalación, que representa el sitio operativo más grande de Americold en Oriente Medio, es un paso significativo para optimizar las cadenas de suministro de alimentos globales.

La Instalación de Dubái: Un Nexo Regional Estratégico

La instalación de Dubái, desarrollada a través de una empresa conjunta con RSA Cold Chain y en asociación estratégica con DP World, está ubicada en la Zona Franca de Jebel Ali (JAFZA). Cuenta con 40.000 posiciones de palets, capacidades de multi-temperatura y opciones de almacenamiento tanto con arancel como sin arancel. Esta inversión de 35 millones de dólares está equipada con 27 muelles, sistemas de monitoreo inteligentes y paneles solares en el tejado para mejorar la eficiencia energética. Además, posee las certificaciones ISO 22000 y HACCP, lo que subraya su compromiso con los altos estándares de seguridad alimentaria.

Diseñada como un centro crítico de importación y exportación, la instalación tiene como objetivo conectar a los productores de alimentos globales con los mercados del Consejo de Cooperación del Golfo (CCG) a través del transporte marítimo, aprovechando la extensa infraestructura logística de DP World. Rob Chambers, CEO de Americold, enfatizó la intención estratégica detrás de la expansión, declarando que la instalación es

"un paso más en ese viaje, conectando a productores y consumidores de manera más eficiente a través de infraestructura estratégica con socios de confianza", y tiene como objetivo abordar "ineficiencias reales en la cadena de suministro de alimentos de la región y crear valor a largo plazo para nuestros clientes."

Oportunidad de Mercado y Relevancia Regional

Esta expansión se alinea con un impulso más amplio de las naciones del Golfo para mejorar la seguridad alimentaria en medio de incertidumbres geopolíticas y interrupciones relacionadas con el clima. Se proyecta que el mercado de la cadena de frío de Oriente Medio y África del Norte (MENA) experimente un crecimiento sustancial, con una Tasa de Crecimiento Anual Compuesta (CAGR) estimada del 8,8% para alcanzar los 41.100 millones de dólares para 2030. También se prevé que el mercado global de almacenamiento en frío crezca a una CAGR del 8,51% hasta 2034. Este crecimiento está impulsado por factores como la urbanización, el auge del comercio electrónico y regulaciones de seguridad alimentaria cada vez más estrictas. Específicamente, se espera que Arabia Saudita lidere el crecimiento regional con una CAGR del 10,6% en la demanda de almacenamiento en frío para 2030.

Americold, como el segundo mayor propietario y operador de almacenes con temperatura controlada del mundo, busca capitalizar estas dinámicas brindando un soporte de distribución regional y nacional simplificado para restaurantes de servicio rápido (QSRs), minoristas de comestibles y plataformas de comercio rápido.

Contexto Financiero Más Amplio y Desafíos para Americold

A pesar del potencial estratégico de su expansión en Dubái, Americold (COLD) ha navegado por un panorama financiero desafiante. Al 25 de septiembre de 2025, las acciones de la compañía han experimentado una disminución de aproximadamente el 40% en lo que va del año. Algunos analistas ven a COLD como una oportunidad de "comprar la caída", con un potencial alcista estimado del 44,85% desde su precio de acción de 12,49 dólares al 2 de octubre de 2025, dentro de un rango de 52 semanas de 11,96 dólares – 28,60 dólares.

Sin embargo, la compañía también ha sido señalada por "ingresos decrecientes y alto apalancamiento". En el segundo trimestre de 2025, Americold reportó una disminución del 1,5% interanual en el crecimiento de los ingresos, con la ocupación cayendo al 73,8%. Los Fondos de Operaciones (FFO) ajustados por acción cayeron un 5,3% interanual a 0,36 dólares en el mismo trimestre. Los niveles de deuda también han aumentado, con la deuda neta sobre el EBITDA básico aumentando a 6,3x en el segundo trimestre de 2025, frente a 5,3x en el segundo trimestre de 2024. En consecuencia, la compañía ajustó a la baja sus perspectivas para 2025 debido a una menor ocupación y un mayor apalancamiento.

Las estimaciones de los analistas para Americold proyectan un crecimiento promedio anual de los ingresos del 5,6% durante los próximos tres años, con márgenes de beneficio que se espera mejoren del -2,1% al 3,0% dentro de ese período de tiempo. La rentabilidad a largo plazo de la instalación de Dubái dependerá de su integración fluida en la red existente de Americold, de una sólida demanda de los clientes en el CCG y de la capacidad de la empresa para gestionar eficazmente los costes y el apalancamiento.

Mirando Hacia Adelante

La inauguración de la instalación de Americold en Dubái marca un movimiento estratégico significativo para mejorar su presencia en el mercado y diversificar las fuentes de ingresos dentro de una región de alto crecimiento. Si bien esta expansión posiciona a Americold para beneficiarse de la creciente demanda de logística de temperatura controlada e iniciativas de seguridad alimentaria en Oriente Medio, los inversores seguirán de cerca varios factores.

Las áreas clave de observación incluyen las tasas de ocupación de la instalación, la capacidad de la compañía para gestionar sus niveles de deuda y la adopción de sus servicios por parte de los clientes en los mercados del CCG. El éxito de la integración de este nuevo centro en las operaciones globales de Americold será crucial para determinar su contribución a la trayectoria de crecimiento y rentabilidad a largo plazo de la compañía, especialmente dado el panorama competitivo que incluye a actores como Lineage Logistics y Penske Logistics.

fuente:

[1] Americold Realty Trust Inc. (COLD) Apunta a Oriente Medio con una Instalación de Almacenamiento en Frío de Última Generación (https://finance.yahoo.com/news/americold-real ...)[2] Americold Abre un Centro Principal de Importación-Exportación en el Puerto de Jebel Ali en Dubái en Asociación con DP World - GlobeNewswire (https://vertexaisearch.cloud.google.com/groun ...)[3] Americold (COLD) Presenta una Importante Instalación de Almacenamiento en Frío en Dubái - GuruFocus (https://vertexaisearch.cloud.google.com/groun ...)

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BMO Capital inicia la calificación de "Outperform" sobre KKR en medio de perspectivas mixtas El 3 de octubre de 2025, BMO Capital, liderado por el analista Brennan Hawken, inició la cobertura de KKR & Co. Inc. (NYSE: KKR) con una calificación de "Outperform". La firma estableció un precio objetivo de $148.00 para el gigante de la inversión, sugiriendo un potencial alcista del 18.93% desde el precio de cotización actual de KKR. Esta iniciación destaca el liderazgo de KKR en capital privado y su sólida plataforma de mercados de capitales. Análisis detallado de la perspectiva de BMO Capital KKR, con una capitalización de mercado de $111 mil millones, recibió la recomendación de "Outperform" principalmente debido a su fuerte apalancamiento operativo y de ganancias, que BMO Capital cree que la posiciona favorablemente para una recuperación en los mercados de capitales globales. La firma enfatizó la franquicia de capital privado insignia de KKR y su plataforma integrada de mercados de capitales como fortalezas clave, anticipando beneficios de una mayor actividad de oferta pública inicial (IPO) y fusiones y adquisiciones (M&A). KKR informó ganancias por acción de $1.18 para el tercer trimestre de 2025, superando la estimación de consenso de $1.14. Los ingresos trimestrales alcanzaron $1.86 mil millones, superando el consenso de $1.81 mil millones. A junio de 2025, KKR gestionaba $686 mil millones en activos totales, con $556 mil millones en activos bajo gestión (AUM) que generaban tarifas. Reacción matizada del mercado y factores subyacentes A pesar de la iniciación positiva y las sólidas ganancias trimestrales, la reacción del mercado a KKR presenta un panorama matizado. Si bien la calificación de "Outperform" señala un potencial de apreciación del capital, una disminución significativa de los ingresos anuales prevista y un sentimiento bajista en las opciones atemperan las perspectivas. Los analistas proyectan que los ingresos anuales de KKR para 2025 serán de alrededor de $8.05 mil millones, lo que representa una disminución sustancial del 69.51% con respecto a los $26.42 mil millones del año anterior. Esta reducción proyectada genera preocupaciones sobre las perspectivas de crecimiento a largo plazo. Además, la relación put/call para KKR se situó en 1.49, lo que indica un sentimiento bajista predominante entre los operadores de opciones, ya que una relación superior a 1 suele sugerir que hay más opciones de venta (apuestas bajistas) que opciones de compra (apuestas alcistas) abiertas. Esta discrepancia entre el optimismo de los analistas y las previsiones de ingresos, junto con el sentimiento del mercado de opciones, sugiere una volatilidad potencial a medida que los inversores sopesan estos indicadores divergentes. Contexto más amplio e iniciativas estratégicas El rendimiento financiero y los movimientos estratégicos de KKR continúan atrayendo la atención de los analistas. El precio objetivo promedio a un año de 18 analistas es de $164.06, lo que implica un potencial alcista del 31.64% desde el precio actual de $124.63, con una estimación alta de $187.00 y una baja de $134.06. La recomendación de consenso de 22 firmas de corretaje califica a KKR como "Outperform" con una recomendación de corretaje promedio de 1.9. 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La capacidad de la firma para hacer crecer las ganancias relacionadas con tarifas a través del impulso de la recaudación de fondos y la expansión de la distribución de riqueza privada, junto con la estabilidad proporcionada por sus Strategic Holdings y negocios de seguros, se consideran impulsores cruciales. > "BMO Capital considera a KKR como un líder en capital privado, poseedor de un apalancamiento operativo y de ganancias significativo que lo posiciona favorablemente para una recuperación en los mercados de capitales." De cara al futuro, los inversores seguirán de cerca la capacidad de KKR para navegar la sustancial disminución de ingresos prevista mientras capitaliza una posible recuperación en los mercados de capitales. El rendimiento de su negocio principal de gestión de activos, particularmente su éxito en la recaudación de nuevos fondos y el despliegue de sus sustanciales $116 mil millones en capital no llamado, serán indicadores clave. 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