Puntos clave:
R&F Properties (2777.HK) reportó una pérdida neta anual reducida de 16.425 millones de RMB para el año fiscal 2025, mientras que los ingresos se desplomaron un 38,2 por ciento.
Los resultados, revelados en una presentación ante la Bolsa de Valores de Hong Kong el 31 de marzo, reflejan los persistentes desafíos que enfrentan los promotores inmobiliarios chinos fuertemente endeudados.
Los ingresos del año cayeron a 10.942 millones de RMB desde los 17.709 millones de RMB del año anterior. La pérdida por acción reportada fue de 4,3773 RMB. La compañía no declaró un dividendo final, extendiendo su racha sin pagos a cuatro periodos consecutivos desde sus resultados provisionales de 2024.
Las acciones de R&F Properties cayeron un 5,2% en las operaciones de Hong Kong tras el anuncio. El desempeño del desarrollador subraya la crisis de liquidez en curso en el sector inmobiliario de China, que ha visto numerosos incumplimientos y reestructuraciones.
La pérdida reducida del desarrollador con sede en Guangzhou se produce tras una advertencia preliminar en enero, donde había proyectado una pérdida neta de alrededor de 16.600 millones de RMB. La cifra final representa una ligera mejora respecto a esa estimación, pero sigue resaltando la grave caída en las ventas de propiedades y el valor de los activos.
Las dificultades de R&F son emblemáticas de los problemas del sector en general, que han sido un lastre significativo para la economía china. Competidores como China Evergrande Group (3333.HK) y Country Garden Holdings (2007.HK) están atravesando complejos procesos de reestructuración de deuda, lo que afecta la confianza de los inversores globales. La empresa no reveló métricas operativas clave como ventas contratadas o ratios de deuda actuales en el anuncio.
Las pérdidas continuas y la disminución de los ingresos indican que el camino hacia la recuperación de R&F sigue siendo difícil. Los inversores estarán atentos a cualquier anuncio sobre el progreso de la reestructuración de la deuda o la venta de activos en los próximos meses.
Este artículo tiene fines informativos únicamente y no constituye asesoramiento de inversión.
