Puntos clave:
Las acciones inmobiliarias chinas podrían tener un rendimiento superior a corto plazo tras un salto interanual del 36 por ciento en las ventas de viviendas de segunda mano en abril, según un nuevo informe de investigación de JPMorgan.
El informe señala que el repunte fue impulsado por los datos del Índice Iceberg que muestran volúmenes de transacciones sólidos en las principales ciudades del continente antes de una reunión clave del Buró Político.
A pesar del aumento en las transacciones secundarias, el banco señaló que otros indicadores adelantados, como los precios de venta y las ventas de las promotoras, siguen siendo débiles. Las principales selecciones de JPMorgan son China Resources Land (01109.HK) y China Resources Mixc Lifestyle (01209.HK). Identificó a promotoras estatales como China Overseas Land & Investment (00688.HK) con una beta más alta.
El informe sugiere que el reciente rebote del 4 por ciento del sector podría continuar si Pekín introduce nuevas medidas de apoyo, aunque advirtió que no se espera un verdadero suelo del mercado hasta 2027. Se espera que los fuertes volúmenes de transacciones secundarias beneficien directamente a plataformas como KE Holdings (02423.HK).
La divergencia entre las fuertes ventas secundarias y los débiles datos de las promotoras resalta la continua incertidumbre en el sector. Los inversores seguirán de cerca las señales de la reunión del Buró Político de finales de abril para detectar cualquier estímulo político concreto que pueda sostener el repunte.
Este artículo tiene fines informativos únicamente y no constituye asesoramiento de inversión.
