Fairfax Financial Holdings ha completado su adquisición en efectivo de Kennedy Wilson a $10.90 por acción, haciendo privada a la firma global de inversión inmobiliaria. El acuerdo, respaldado por una línea de préstamo a plazo de $1,300 millones, deja al KW Management Group liderado por William McMorrow en control operativo mientras Fairfax posee la mayoría del interés económico.
Fairfax Financial Holdings completó el martes la exclusión de Kennedy Wilson a $10.90 por acción, haciendo privada a la firma global de inversión inmobiliaria de $36,000 millones en un acuerdo financiado por un préstamo a plazo de $1,300 millones.
"El KW Management Group, liderado por William McMorrow, tiene el control efectivo y operativo de Kennedy Wilson y sus subsidiarias, y continúa liderándolas y teniendo la responsabilidad última sobre ellas", declaró Fairfax en un comunicado, agregando que la aseguradora con sede en Toronto posee la mayoría del interés económico.
La transacción, anunciada por primera vez el 16 de febrero, recibió la aprobación de los accionistas el 10 de junio. Las acciones ordinarias de Kennedy Wilson han dejado de cotizar en la Bolsa de Nueva York. Un afiliado del consorcio obtuvo una línea de préstamo a plazo de $1,300 millones a tres años, con Fairfax proporcionando una garantía de respaldo para las obligaciones del prestatario.
El acuerdo retira del mercado un vehículo de inversión inmobiliaria que cotiza en bolsa en un momento en que las tasas de interés elevadas han presionado las valoraciones de propiedades. Kennedy Wilson, que ha cerrado más de $60,000 millones en transacciones en los últimos 17 años, continuará siendo liderada por su equipo directivo actual en EE. UU., Reino Unido e Irlanda.
Fairfax, una holding dedicada principalmente a seguros de propiedad y accidentes y reaseguros, ha estado expandiendo su exposición inmobiliaria a través de esta transacción. El consorcio incluyó a William McMorrow, presidente y director ejecutivo de Kennedy Wilson, y a ciertos otros altos ejecutivos junto con afiliados de Fairfax.
Kennedy Wilson gestiona $36,000 millones en activos en mercados de alto crecimiento en Estados Unidos, Reino Unido e Irlanda. La empresa posee, opera y construye bienes raíces dentro de su cartera principal y a través de su plataforma de gestión de inversiones, apuntando a inversiones oportunistas de capital y deuda junto con socios.
La estructura del acuerdo separa el control operativo de la propiedad económica: el KW Management Group conserva la autoridad del día a día mientras que Fairfax, como el accionista económico mayoritario, se beneficia del rendimiento subyacente de los activos. Este arreglo refleja una tendencia creciente de aseguradoras que despliegan float hacia activos alternativos en busca de rendimiento más allá de los mercados tradicionales de renta fija.
La oficina principal y registrada de Fairfax está ubicada en 95 Wellington Street West, Suite 800, Toronto, Ontario.
Este artículo es solo para fines informativos y no constituye asesoramiento de inversión.
