Key Takeaways:
(P1) Country Garden Holdings Co. Ltd. (02007.HK) vio cómo sus ventas contratadas se desplomaban un 30,5% interanual en marzo, hasta los 2.230 millones de yuanes, un crudo indicador de la persistente debilidad del mercado inmobiliario chino. Según un comunicado de la empresa, la superficie bruta vendida por la promotora en dificultades también cayó un 27,5%, hasta aproximadamente 290.000 metros cuadrados.
(P2) "Las cifras reflejan la presión continua sobre el sector inmobiliario de China, donde los compradores potenciales de viviendas permanecen al margen", declaró la empresa en su notificación a la Bolsa de Hong Kong. Los datos se publicaron tras el cierre del mercado el 2 de abril de 2026.
(P3) El fuerte descenso de las ventas de una de las mayores promotoras de China subraya la profundidad de la crisis inmobiliaria del país. El sector atraviesa turbulencias desde 2021, provocadas por las medidas gubernamentales contra el endeudamiento excesivo de las promotoras. Esto ha provocado una oleada de impagos, proyectos de construcción paralizados y el colapso de la confianza de los compradores. Los datos de marzo de Country Garden sugieren que las recientes medidas de apoyo del gobierno aún no han reactivado la demanda de forma significativa.
(P4) Este prolongado bache de ventas ejerce una presión adicional sobre la ya precaria situación financiera de Country Garden, aumentando el riesgo de impago de sus instrumentos de deuda y pudiendo desencadenar impagos cruzados. La continua debilidad de una promotora tan importante como Country Garden podría tener un efecto paralizante en la economía china en su conjunto, afectando a todo, desde las carteras de préstamos bancarios hasta el sector de los materiales de construcción. Los inversores están ahora muy pendientes de los datos de ventas de abril y de cualquier otra intervención gubernamental para estabilizar el mercado.
Este artículo tiene fines meramente informativos y no constituye asesoramiento de inversión.
