China New City Hisseleri, EX.IO ile Ticari Gayrimenkul RWA Projesi Üzerine %8'in Üzerinde Sıçradı
China New City'nin hisseleri, EX.IO ile ticari gayrimenkul Gerçek Dünya Varlığı (RWA) tokenizasyon projesi başlatmak üzere işbirliği yaptığını duyurduktan sonra %8'den fazla arttı.
Yönetici Özeti
Çinli gayrimenkul firması China New City (01321.HK), ticari gayrimenkul odaklı bir Gerçek Dünya Varlığı (RWA) tokenizasyon projesi geliştirmek üzere küresel Web3 inovasyon grubu EX.IO ile ortaklık kurmasının ardından hisselerinin %8'in üzerinde arttığını gördü.
Detaylı Olay
China New City (01321.HK), EX.IO ile ortaklık duyurusunun ardından hisse senedi fiyatında %8'in üzerinde bir artış yaşadı. Bu işbirliği, geleneksel varlıkları blok zincirinde tokenize etmeyi amaçlayan bir ticari gayrimenkul RWA projesinin başlatılmasına odaklanıyor. EX.IO, hukuki belge koordinasyonu, akıllı sözleşme geliştirme ve denetimi, cüzdan çözümleri, tokenlar için platform erişimi, yatırımcı KYC (Müşterini Tanı) prosedürleri, ilk sanal varlık dağıtımı ve ikincil ticaret dahil olmak üzere kapsamlı tokenizasyon hizmetleri sunacak. China New City ayrıca 30 Temmuz 2025 tarihinde "Hong Kong Gerçek Dünya Varlıkları Küresel Endüstri İttifakı"nın kurucu ortak birimi oldu; bu girişim, gayrimenkul ve yeşil finans gibi sektörlerde varlık dijitalleşmesini sağlamak için blok zinciri, yapay zeka ve IoT teknolojilerine odaklanıyor.
Finansal Mekanizmalar
Ortaklık, geleneksel finans ile Web3'ü bir araya getirme konusunda EX.IO'nun uzmanlığından faydalanıyor. EX.IO daha önce Ethereum ana ağında Hong Kong'un ilk RWA dijital tokenını ($EXCB-25) dönüştürülebilir bir senet olarak yapılandırmıştı. Bu model, RWA varlık sahipliğini kaydetmek ve stablecoin aboneliklerini desteklemek için bir tröst kurumu içerir; bu, daha düşük maliyetler, yerel zincir üstü token sahipliği ve uyumlu RWA ihracı için basitleştirilmiş bir operasyonel model sağlamayı amaçlamaktadır. Çin devletine ait finans kurumu CTI Capital, zincir dışı RWA bilgilerinin kaydını yöneterek doğrulanabilirliği sağlamakta ve ihraç maliyetlerini düşürmektedir. Bu ticari gayrimenkul projesi için China New City, piyasa değerinin tarihsel olarak net varlık defter değerinin altında olduğu göz önüne alındığında, 31 Aralık 2024 itibarıyla yaklaşık 4,337 milyar RMB olan varlıkları için daha objektif bir adil değer ölçümü elde etmek amacıyla RWA tokenizasyonunu keşfetmeyi hedefliyor.
İş Stratejisi ve Pazar Konumlandırması
China New City'nin RWA tokenizasyonuna geçişi, önemli gayrimenkul portföyünün gerçek değerini ortaya çıkarmak ve yansıtmak için stratejik bir çabayı yansıtmaktadır. Şirketin kararı, piyasa değerinin net varlıklarının defter değerini tam olarak temsil etmediği anlayışından kaynaklanmaktadır. Bu strateji, geleneksel şirketlerin varlık yönetimi ve finansmanı için blok zincirini keşfetme eğilimiyle uyumludur. Küresel olarak, RWA tokenizasyonu önemli bir büyüme kaydetti; sektör 2025'te %800 artış göstererek kilitli toplam değerin (TVL) 65 milyar doları aşmasına neden oldu. Tokenize edilmiş gayrimenkul varlıklarında 200 milyon doları aşan Blocksquare gibi örnekler ve Red Swan ve Qarat gibi platformların milyarlarca dolar değerindeki ticari gayrimenkulü tokenize etmesi, artan benimsemeyi göstermektedir. Hong Kong, HKEX tarafından 7 Ağustos 2025'te başlatılan, verileri, değerlemeyi standartlaştırmayı ve likiditeyi artırmayı amaçlayan bir RWA kayıt platformunun lansmanıyla dijital varlıklar ve tokenizasyon için düzenlenmiş bir merkez olarak konumlanıyor. Bu düzenleyici ortam ve "Hong Kong Gerçek Dünya Varlıkları Küresel Endüstri İttifakı" gibi ittifakların oluşumu, bu tür girişimler için elverişli bir ekosistem sağlamaktadır.
Daha Geniş Pazar Etkileri
Bu gelişme, özellikle ticari gayrimenkul sektöründe Gerçek Dünya Varlıkları (RWA) tokenizasyonunun ana akım kabulünün arttığını göstermektedir. China New City ve EX.IO arasındaki ortaklık, geleneksel finansın kripto ekosistemi ile daha fazla entegrasyonunu teşvik edebilir, özellikle Asya pazarında gayrimenkul varlıkları için artan likidite ve erişilebilirliği teşvik edebilir. Anakara Çin'in kripto para ticaretine sıkı bir yasak uygulamasına rağmen, geleneksel bir Çin gayrimenkul firmasının stratejik hamlesi, RWA tokenizasyonunun Hong Kong gibi düzenlenmiş merkezler aracılığıyla finansal sistemleri birleştirme potansiyelini vurgulamaktadır. Bu girişim, "Hong Kong Gerçek Dünya Varlıkları Küresel Endüstri İttifakı" ile birlikte, daha geniş Web3 ekosistemi için olumlu bir eğilimi işaret etmekte, kurumsal benimsemeyi teşvik etmekte ve potansiyel olarak kurumsal düzeydeki mülkler için tokenize edilmiş varlıklara yönelik yatırımcı duyarlılığını etkileyebilmektedir. Uzmanlar, tokenizasyonun 2025 yılına kadar gayrimenkul işlemlerinin %20'sini oluşturabileceğini, pazarın 2024'te 3,5 milyar dolardan 2033'e kadar yıllık %21 büyüme oranıyla 19,4 milyar dolara ulaşacağını tahmin ediyor.